$1,955,000 - 25 BROAD Street #12I, مانهاتن Financial District, NY 10004｜ID # RLS20065000

Property Description « عربي Arabic »

منزل من ثلاث غرف نوم وحمامين

يقدم هذا المعلم الأيقوني مزيجًا فريدًا من سحر الزمن والتجهيزات العصرية. مع تصاميم واسعة، وتشطيبات راقية، ومرافق على مستوى عالمي، توفر شققنا السكنية الإعداد المثالي لنمط الحياة الرفيع في مانهاتن. ليس من المستغرب أن يُعتبر 25 برود واحدة من أرقى العناوين في نيويورك.

أهم ميزات الشقة:

تمتد الوحدة 6I على مساحة تزيد عن 1514 قدم مربع، وتتميز بأرضيات خشبية فاخرة وسقوف يبلغ ارتفاعها 10 أقدام. تحتوي المطبخ المفتوح على أجهزة بوش من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من Caesarstone، وبار إفطار مدمج من Lazza. تضيف خزائن Poliform الأنيقة لمسة من الأناقة، ودمج سلس لمبرد Liebherr بحجم كامل، وغسالة أطباق Miele، وغسالة ومجفف داخل الوحدة. يمزج تصميم المطبخ العصري بين الأناقة والوظائف، مما يخلق مساحة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.

تتميز هذه الشقة الفريدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بوفرة من النوافذ التي تغمر المكان بالضوء الطبيعي وتوفر مناظر جذابة للمعالم المحيطة.

تستوعب غرفتا النوم الرئيسية والثانوية بشكل مريح سرير بحجم ملكي، ويتميز كل منهما بحمام داخلي مزين بأقراص جدار زجاجية أنيقة، وحمامات استحمام بحجم كامل، وحمامات مزدوجة من الرخام، وتجهيزات كريستالية من Waterworks، بالإضافة إلى مساحة خزانة سخية لتنظيم سلس. تستوعب غرفة النوم الثالثة بتصميم بديل سريرًا بحجم كامل مع مساحة إضافية لوحدة خزانة أو مكتب، مما يجعلها مثالية كغرفة ضيوف أو حضانة أو مكتب منزلي. سيقوم الراعي بإكمال التحويل قبل الإغلاق.

يختلف هذا التصميم البديل عن عرض الوحدة بموجب خطة العرض وهو لأغراض المفهوم / المعلومات فقط. يحتفظ الراعي بالحق في فرض رسوم تعديل منفصلة فيما يتعلق بتنفيذ الأعمال اللازمة لتسليم الوحدة بالطريقة الموضحة في خطة الطابق هذه، ومن خلال هذه الإعلانات لا يقدم أي تمثيل فيما يتعلق بذلك.

المبيعات والتسويق الحصري: Reuveni LLC، تعمل تحت اسم Reuveni Development Marketing، 654 شارع ماديسون، جناح 1501، نيويورك، NY 10065. ومجموعة كريستيز للعقارات الدولية LLC، 1 روكفلر بلازا، جناح 2402، نيويورك، NY 10020. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي، 25 شارع برود L/CAL LLC، c/o LCOR Incorporated، 850 طريق كاسا، جناح 300، بيروين، PA 19312. رقم الملف: CD18-0154. جميع الصور هي رسوم توضيحية فنية. يُقدم التمثيل والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والتأثيث لغرض التوضيح فقط. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة معتمدة على الأخطاء أو السهو أو التغييرات أو السحب دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض للحصول على مزيد من التفاصيل حول نوعية وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتجهيزات التي ستدرج في الوحدات، ومناطق المرافق والمناطق المشتركة للشقة. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يكون منصوصًا عليه في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

ID #‎	RLS20065000
الوصف Details	The Broad Exchange 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1514 ft2 قدم مربع ، 141 متر مربع ، 308 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق عمر الإدراج (DOM): 48 يومًا
سنة البناء Construction Year	1902
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,027
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,924
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 2, 3
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.