$2,085,000 - 25 BROAD Street #20I, مانهاتن Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066721

Property Description « عربي Arabic »

منزل مكون من غرفتي نوم وحمامين

يقدم هذا المنزل المصمم بدقة، المكون من غرفتي نوم وحمامَين، مزيجًا استثنائيًا من الفضاء والراحة والأناقة الخالدة. مع تصميم داخلي حديث تم تنسيقه بعناية، وتشطيبات فاخرة، يوفر هذا المنزل البيئة المثالية لنمط حياة راقٍ في مانهاتن. لا عجب أن 25 برود تُعتبر واحدة من أكثر العناوين سمعة في نيويورك.

أهم ميزات الشقة:

تمتد الشقة 20I على مساحة تزيد عن 1532 قدم مربع، حيث تتميز بأرضيات خشبية فاخرة وأسقف عالية تبلغ 10 أقدام. تحتوي المطبخ المفتوح على أجهزة بوش مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من Caesarstone، ومكان لتناول الإفطار مصنوع من كريستال لازا. تضيف خزائن بوليفورم الأنيقة لمسة من الرقي تضم بشكل سلس ثلاجة ليبهر كاملة الحجم، وغسالة صحون ميله، وغسالة ومجفف في الوحدة. يتناغم تصميم المطبخ الحديث تمامًا بين الأناقة والوظائف، مما يخلق مساحة مثالية للحياة اليومية والترفيه.

تتميز هذه الشقة الفريدة الزاوية بوجود وفرة من النوافذ التي تغمر المكان بالضوء الطبيعي. تستوعب غرفة المعيشة الواسعة، التي تتجاوز مساحتها 400 قدم مربع، بشكل مريح طاولة طعام تتسع لثمانية أشخاص، وتقدم مناظر رائعة للمعالم المحيطة.

تستوعب غرف النوم الواسعة بشكل مريح سريرًا بحجم كينغ وتوفر خزانة ملابس كبيرة لتسهيل التنظيم. تم تصميم كل حمام مع مراعاة الفخامة والراحة، حيث يتضمن بلاط جدار زجاجي أنيق، وحوض استحمام كامل الحجم، ومغسلتين من الرخام مزدوجتين مزودتين بتجهيزات كريستالية من Waterworks.

مرافق المبنى:

بُنيَ في عام 1902 ويعكس عظمة الطراز الإيطالي لنهضة العمارة، يعتبر مبنى برود إكستشينج رمزًا للبذخ المعماري. تستقبل الردهة الرخامية ذات الارتفاع المزدوج الضيوف بتفاصيل سقف مستعادة وسلَّم مزدوج رائع، مما يثير شعورًا دائمًا بالأناقة.

استمتع بمجموعة متنوعة من المرافق الحصرية تزيد عن 8000 قدم مربع:

- واحة على السطح: استرخِ على تراس السطح الواسع مع مطابخ خارجية ومحطات للشواء.

- المساحات الاجتماعية: استمتع بصالة المقيمين الواسعة للعمل المشترك أو الترفيه.

- وقت اللعب: سيحب الأطفال المناطق الداخلية والخارجية المخصصة للعب.

- اللياقة والترفيه: كن نشطًا في مركز اللياقة البدنية المتطور مع استوديو لليوغا والحركة، أو تحدى نفسك باستخدام جهاز المحاكاة متعدد الرياضات والغولف ثلاثي الأبعاد.

- صالون للحيوانات الأليفة: دلل أصدقاءك furry في غرفة العناية بالحيونات الأليفة الموجودة في الموقع.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمعاينة وتجربة قمة الحياة في وسط المدينة.

المبيعات والتسويق الحصرية: Reuveni LLC، تعمل تحت اسم Reuveni Development Marketing، 654 جادة ماديسون، الطابق 1501، نيويورك، نيويورك 10065. ومجموعة كريستي الدولية للعقارات LLC، 1 ساحة روكفلر، الطابق 2402، نيويورك، نيويورك 10020 تعتبر الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة العرض من الراعي، 25 شارع برود L/CAL LLC، c/o LCOR Incorporated، 850 طريق كاسات، الطابق 300، برين، بنسلفانيا 19312. رقم الملف: CD18-0154. جميع الصور هي تجسيدات فنية. يتم تقديم التمثيلات والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث لأغراض توضيحية فقط. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها دقيقة، إلا أنه يتم تقديمها مع وجود أخطاء، أو حذف، أو تغييرات، أو إلغاء دون إشعار. يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل بخصوص نوعية وكمية المواد، والأجهزة، والمعدات، والتجهيزات التي ستتضمنها الوحدات، ومناطق المرافق، والمساحات المشتركة من الشقة. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات إلا ما قد يتم ذكره في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20066721
الوصف Details	The Broad Exchange 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1532 ft2 قدم مربع ، 142 متر مربع ، 308 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 21 طابق عمر الإدراج (DOM): 112 يومًا
سنة البناء Construction Year	1902
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,210
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,444
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 2, 3
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.