مبنى ثلاثي الطوابق من فئة C2، محافظة عليه بدقة، يقع في قلب إلمهورست، كوينز، ويقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل مستقر في سوق تأجير مرتفع الطلب. يبلغ قياس المبنى 20' × 42' على قطعة أرض 25' × 100' وهو شبه ملحق.

سيتم بيع هذه العقارية مع مبنى مجاور مماثل، والمُدرج بشكل منفصل، مما يخلق فرصة نادرة للاستحواذ على محفظة متجاورة في موقع متميز.

يتميز المبنى بسقف جديد نسبياً، وغلاية جديدة، وسخان مياه جديد، مما يعكس العناية المستمرة للملّاك ويقلل من النفقات الرأسمالية على المدى القريب. القبو غير المنتهي نظيف وجاف وغير مأهول، مما يوفر مرونة للتخزين أو الاستخدام المستقبلي.

جميع الشقق مُحافظة عليها جيدًا، يسهل الوصول إليها، ومأهولة بمستأجرين موثوقين على المدى الطويل، مدعومة بسجل إيجارات ممتاز. لقد تم الحفاظ على هذه العقارية بشكل استثنائي على مر الزمن.

تقع في موقع مثالي على بُعد لحظات من شارع روزفلت مع الوصول إلى خط قطار 7، ومحاطة بعدة خطوط حافلات محلية على طول برودواي وشارع كورونا. قريبة من التسوق، وتناول الطعام، والمدارس، وجميع المرافق المحلية.

موقع قوي. دخل قوي. حالة جاهزة للإشغال.
هذه الفرصة لن تدوم طويلاً.

Meticulously maintained C2-class three-story walk-up located in the heart of Elmhurst, Queens, offering an exceptional opportunity for investors seeking stable income in a high-demand rental market. The building measures 20’ x 42’ on a 25’ x 100’ lot and is semi-attached.

This property will be sold together with an adjacent, identical building, which is separately listed, creating a rare chance to acquire a side-by-side portfolio in a premier location.

The building features a relatively new roof, new boiler, and new hot water heater, reflecting ongoing ownership care and minimizing near-term capital expenditures. The unfinished basement is clean, dry, and unoccupied, offering flexibility for storage or future use.

All apartments are well-kept, easily accessible, and occupied by long-term, reliable tenants, supported by an excellent rent roll. The property has been exceptionally well maintained throughout.

Ideally situated just moments from Roosevelt Avenue with access to the 7 train, and surrounded by multiple local bus lines along Broadway and Corona Avenue. Close to shopping, dining, schools, and all neighborhood conveniences.

Strong location. Strong income. Turnkey condition.
This opportunity will not last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC