$6,495,000 - 124 W 87TH Street, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20065516

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 124 ويست 87 ستريت، في الزاوية المرغوبة من ويست 87 ستريت وشارع كولومبوس، بالقرب من سنترال بارك. عمارة أنيقة بثلاث شقق من الطوب البني، تقدم مزيجًا نادرًا من الطابع التاريخي، والرفاهية الحديثة، ومساحة خارجية استثنائية، وإمكانات تطوير مستقبلية (2,255 FAR) في قلب الجانب الغربي العلوي.

مستوى الحديقة والطابق الرئيسي:

تشكل مستويات الحديقة والطابق الرئيسي دوكسا مريحًا للمالك، مصممة بعناية للترفيه والعيش اليومي المريح. يطل بالكون خاص على مساحة خارجية هادئة يزينها شجرة ماغنوليا وردية رائعة، مما يخلق ملاذًا حضريًا هادئًا. تم تجهيز مطبخ الشيف المُجدد بموقد مدمج من شركة فايكنغ مع أدراج تدفئة، وثلاجة نبيذ، وأسطح من الكوارتزايت، وصانعة إسبرسو مدمجة من ميلي، ونظام صوت متكامل. بجوار المطبخ، impresses غرفة الطعام بأسقفها التي تصل إلى 12 قدمًا، ومدفأة غاز، ونوافذ كبيرة، وأرضيات عريضة من الخشب القلبي الأصلي. تغمر غرف المعيشة الضوء الطبيعي من نافذة باي كبيرة تبرز مناظر الماغنوليا المتفتحة في الربيع. تعزز منطقة الجلوس الساحرة أو ركن المكتبة المساحة، والتي تتدفق بسلاسة إلى البلكون والنزول إلى الفناء الخلفي الخاص - مثالية للعيش الداخلي والخارجي. يتم تخصيص المستوى السفلي من الدوكسا للمساحات الخاصة الهادئة. تحتوي الوحدة الرئيسية على حمام يشبه منتجع صحي مع أرضيات تدفئة، ومرحاض بيديت، ودش زجاجي قائم بذاته، وحوض استحمام عميق. توفر جدار كامل من الخزائن تخزينًا استثنائيًا، ويفتح الحمام مباشرةً إلى غرفة نوم بحجم كينغ مع مكتب منزلي مخصص، يطل على الحديقة ذات الأسطح الصلبة بالكامل. تحتوي الغرفتان الإضافيتان في هذا المستوى على حمام جميل تم تجديده من الترافرتين مع حوض استحمام.

شقة الطابق الثاني:

تعتبر شقة الطابق الثاني منزلًا مشمسًا مكونًا من ثلاث غرف نوم وحمام واحد تشعر وكأنها هروب فرنسي أنيق. تفتح بابان فرنسيان أنيقان على بلكونة ساحرة تطل على الفناء الخلفي. يتميز المطبخ المُجدد بثلاجة من شركة سب زيرو، وفرن مثبت في الحائط، وخزائن من الجوز، وواجهة خلفية من بلاط زجاجي، وأرضيات دافئة من البلوط. تؤطر مدفأة كهربائية مدمجة المساحة المعيشية، مما يضفي طابعًا جذابًا على منطقة الطعام الواسعة المثالية للترفيه. تشترك غرفتان بمساحة جيدة في حمام كلاسيكي مزود بالبلاط، بينما تم إخفاء غرفة غسالة/مجفف بشكل مناسب في الوحدة. توفر الغرفة الثالثة، التي تم تكوينها حاليًا كغرفة تمرين، مرونة كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم إضافية.

شقة الطابق الثالث:

تعتبر شقة الطابق العلوي منزلًا جميل التأثيث مكونًا من غرفتين نوم وحمامين مع سطح خاص كامل. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة تعمل بالحطب، ومنطقة طعام كاملة، ومكتب منزلي مدمج مضاء من خلال نافذة السقف. يظهر المطبخ المفتوح الواسع تشطيبًا مذهلاً باللون الأزرق اللامع، مزودًا بوحدة غسالة/مجفف، ومخزن، وغسالة أطباق، ونافذة سقفية إضافية كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي. يتم إنهاء كلا الحمامين بقطع من حجر الترافرتين - واحد مع حوض استحمام عميق والآخر مع دش أنيق قائم. تكون غرفة النوم الرئيسية بحجم كبير، مما يوفر مساحة كافية للخزائن وغرفة لسرير بحجم كينغ.

إمكانات إضافية للتطوير والاستخدام:

تستفيد العقار من حوالي 2,255 قدم مربع من FAR غير المستغل، مما يوفر فرصة نادرة لبناء طابق إضافي وسطح، وذلك وفقًا للموافقات. تتيح هذه المرونة إمكانية استثنائية وتسمح بتكييف المنزل وفقًا لمجموعة من أهداف الملكية. يُعتبر 124 ويست 87 ستريت مناسبًا تمامًا لـ:

المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار للإيجار يُدر عائدًا مرتفعًا مع إمكانيات توسعة مستقبلية، أو مشروع تحويل شقق مربح.

سكان المالكون الذين يتطلعون للاستمتاع بدوكسا فاخر.

ID #‎	RLS20065516
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5860 ft2 قدم مربع ، 544 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 48 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$72,228
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.