مبنى مكاتب من الدرجة ب تم تجديده بالكامل مكون من ثلاثة طوابق ويقع استراتيجياً في قلب لونغ بيتش، نيويورك، ويوفر للمستثمرين فرصة فريدة للاستحواذ على أصل مكتبي حديث ومستقر في واحدة من أكثر مدن لونغ آيلند الساحلية حيوية. يجمع بين استقرار الإيجارات، والبنية التحتية المجددة، وقوة الوصول للمسافرين إلى السكك الحديدية في LIRR، وتوافر مواقف السيارات النادر، مما يجعله عرضًا مميزًا في سوق لونغ بيتش التجارية.

المبنى مصمم للإشغال المتعدد المستأجرين بمرونة. يجمع العقار بين الجمالية الحديثة والوظائف المتفوقة، مما يوفر أساسًا قويًا لمجموعة من الاستخدامات المهنية، بما في ذلك المكاتب، والطب، والعافية، وعمليات الخدمة البوتيكية. أكثر من 50% من المبنى مشغول من قبل مشغل مساحة عمل مشتركة راسخ. المستأجر في الطابق الأرضي هو سلسلة فورت والخدمات الرياضية F45، التي تعمل في أكثر من 67 دولة.

هذا الإدراج مشترك مع كومن كوميرشال - فريق بولسينيللي.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC