$5,250,000 - 120 W Park Avenue, ناسو Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « عربي Arabic »

مبنى مكاتب من الدرجة ب تم تجديده بالكامل مكون من ثلاثة طوابق ويقع استراتيجياً في قلب لونغ بيتش، نيويورك، ويوفر للمستثمرين فرصة فريدة للاستحواذ على أصل مكتبي حديث ومستقر في واحدة من أكثر مدن لونغ آيلند الساحلية حيوية. يجمع بين استقرار الإيجارات، والبنية التحتية المجددة، وقوة الوصول للمسافرين إلى السكك الحديدية في LIRR، وتوافر مواقف السيارات النادر، مما يجعله عرضًا مميزًا في سوق لونغ بيتش التجارية.

المبنى مصمم للإشغال المتعدد المستأجرين بمرونة. يجمع العقار بين الجمالية الحديثة والوظائف المتفوقة، مما يوفر أساسًا قويًا لمجموعة من الاستخدامات المهنية، بما في ذلك المكاتب، والطب، والعافية، وعمليات الخدمة البوتيكية. أكثر من 50% من المبنى مشغول من قبل مشغل مساحة عمل مشتركة راسخ. المستأجر في الطابق الأرضي هو سلسلة فورت والخدمات الرياضية F45، التي تعمل في أكثر من 67 دولة.

هذا الإدراج مشترك مع كومن كوميرشال - فريق بولسينيللي.

MLS #‎	948925
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$88,198
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Long Beach"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Island Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026