20 W بارك أفينيو، لونغ بيتش، نيويورك 11561 هو مبنى تجاري تاريخي بارز يقع في قلب لونغ بيتش، مباشرة مقابل محطة LIRR وعلى بُعد خطوات من المتاجر الكبرى والمطاعم والخدمات اليومية.

العقار مشغول بالكامل من قبل مستأجرين مكاتب محترفين، مما يوفر دخلاً مستقراً ومتنوّعاً. الطابق الأرضي تحتله Toast Coffee + Kitchen الشهيرة، وهي وجهة مشهورة لتناول البرانش تعزز حركة المرور وتزيد من جاذبية المستأجرين على المدى الطويل.

مع معدل رأس المال القوي، وموقع استثنائي يتمحور حول وسائل النقل، وطلب مؤكد من المستأجرين، يمثل هذا الأصل فرصة مثالية للاستثمار على المدى الطويل أو تبادل 1031 في أحد أكثر المناطق المرغوبة في وسط مدينة لونغ آيلاند.

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC