$1,500,000 - 46 Paerdegat 14th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 949330

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في سكن قانوني عائلي مزدوج استثنائي تم تجديده بالكامل، يقدم الحجم والأناقة والمرونة الاستثنائية. يمتد المنزل الم impressive حوالي 3,550 قدمًا مربعًا، ويتميز بـ 10 غرف نوم و3.5 حمامات، تم تصميمه بعناية لتعظيم الراحة وإمكانية تحقيق الدخل.

خلف واجهته الترحيبية، يكمن داخل مُعاد تخيله بشكل جميل مع مساحات معيشة مملوءة بأشعة الشمس، تشطيبات عصرية، ونسب سخية في جميع الأنحاء. تم تكوين العقار مع شقتين رحبتين على طراز دوبلكس بمستويين منفصلين—أحدهما يقدم أربع غرف نوم، والآخر ثلاث غرف نوم—لكل منهما إحساس المنزل الخاص مع مساحة وفيرة للعيش والترفيه ومرونة العمل من المنزل.

يوفر الطابق الأرضي تصميمًا مريحًا مكونًا من ثلاث غرف نوم وحمامين، مثالي لترتيبات المعيشة الممتدة، بينما يضيف الطابق السفلي المكتمل مع مدخل منفصل مساحة إضافية قيمة مثالية للترفيه أو التخزين أو الاستخدام الإضافي. يعكس كل مستوى تجديدًا مدروسًا مع مطابخ وحمامات وأرضيات وتشطيبات محدثة، مما يوفر تجربة مُعدة بشكل كامل.

حالياً مشغول بشاغلين يدفعون الإيجار، يقدم هذا العقار فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق تدفق نقدي فوري، بينما يجعل حجمه وتصميمه أيضًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين أو المعيشة متعددة الأجيال.

مصنف قانونيًا كمنزل عائلي مزدوج، توفر الإعدادات الحالية مرونة ممتازة ضمن القانون. يقع في موقع مريح بالقرب من وسائل النقل والتسوق والمدارس والمرافق اليومية، هذا عرض نادر حيث يلتقي الحجم والحالة والدخل.

عقار مميز يُشبه العيش في عدة منازل تحت سقف واحد—مثالي للعيش بشكل جيد، والاستثمار بذكاء، أو كليهما.

MLS #‎	949330
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 10 غرفة نوم ، 4 حمام ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,340
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, BM2
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	4.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026