فرصة نادرة لعقار عائلتين في كنانسي - 1331 شارع 86 الشرقي.

يوجد شقة غرفتين نوم في الطابق العلوي متاحة للإيجار عند الإغلاق.

مرحبًا بك في هذا المنزل الذي نادرًا ما يتوفر لعائلتين في قلب كنانسي، مما يوفر مرونة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. إن عقارات العائلتين الحقيقية مع مواقف السيارات أصبحت صعبة الوجود بشكل متزايد في هذا الحي، مما يجعل هذه فرصة مميزة.

يتميز العقار بشقة من غرفتين نوم وحمام واحد في الطابق الثاني وشقة غرفة نوم واحدة في الطابق الأول. تشمل الوحدة الموجودة في الطابق الثاني الوصول إلى غرفة الغسيل الموجودة في الطابق الأول، مما يضيف سهولة الاستخدام اليومية والقيمة على المدى الطويل.

شقة غرفة النوم الواحدة في الطابق الأول مؤجرة حاليًا، مما يوفر دخلاً ثابتًا. الوحدة الموجودة في الطابق الثاني مُحتلة حاليًا ويمكن تسليمها فارغة، رهناً بحالة المستأجر عند الإغلاق - مما يخلق إمكانية للإشغال المستقبلي من قبل المالك أو إعادة تأجير.

أحد النقاط البارزة هو وجود موقف مخصص لسيارة واحدة للمالك، وهي ميزة قيمة ونادرة بشكل متزايد في كنانسي تعزز كل من قابلية السكن وجاذبية إعادة البيع.

يقع المنزل في حي سكني هادئ، وهو قريب من وسائل النقل والتسوق والمدارس ووسائل الراحة المجاورة، مع الحفاظ على الطابع السكني الذي يشتهر به كنانسي.

سواء كنت تخطط للإشغال المستقبلي من قبل المالك أو تبحث عن عقار منتج للدخل بفرص مستقبلية، فإن 1331 شارع 86 الشرقي يمثل نادرة حقيقية في كنانسي.

تم تحسين بعض صور التسويق باستخدام تقنية الذكاء الاصطناعي لأغراض التصور. قد تختلف الظروف الفعلية.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street.

One possible vacancy offered upstairs in the 2 bedroom apartment at closing.

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity.

Some marketing photos have been enhanced using AI staging for visualization purposes. Actual conditions may vary.