مرحبًا بكم في 1457 E. 94th Street - مسكن فاخر للعائلتين يقع في حي هادئ تحيط به الأشجار ويمتاز بالقرب من حديقة كنارسي الشهيرة.

يقدم هذا المنزل النادر مقاييس استثنائية ومرونة وجاذبية خالدة، حيث يوفر شعور منزل عائلي كبير مع ميزة إضافية وهي دخل الإيجار. يتكون المنزل من شقة من طابقين تحتوي على 4 غرف نوم وشقة مؤجرة من غرفتين خواب على قبو قابل للخروج. ستتسلموا المنزل بدون سكان.

تم تصميم شقة المالك بشكل مدروس وتناسب بشكل سلس، حيث تضم مطبخًا فسيحًا مع منطقة تناول الإفطار، وغرفة طعام رسمية، وصالة واسعة، وغرفة منفصلة مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة - مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تحتوي الطابق العلوي من الشقة على أربع غرف نوم كبيرة، بما في ذلك جناح رئيسي هادئ مع حمام داخلي كامل، ودواليب ملابس متعددة، وحمام ثانوي مصمم بشكل جميل مع أحواض مزدوجة.

تشمل وحدة الإيجار في الطابق الأول مطبخًا يمكن تناول الطعام فيه، ومنطقة معيشة وطعام كبيرة، وغرفتين نوم بمساحة واسعة، مما يوفر إمكانيات دخل ممتازة أو خيارات معيشة مرنة.

يوفر القبو القابل للخروج إمكانيات لا حصر لها - مثالي كغرفة ترفيه، أو صالة رياضية في المنزل، أو يمكن تحويله بسهولة إلى شقة استوديو - مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي الواسع.

تم تصميم الحديقة بشكل مدروس مع مناطق ممهدة ومناطق عشبية، مما يجعلها مثالية للترفيه، والبستنة، أو الاسترخاء في الهواء الطلق.

تشمل المزايا الإضافية غرفة غسيل كاملة ومرآب فسيح لسيارتين. مع ما يقرب من 3,000 قدم مربع من مساحة المعيشة، يعد هذا المنزل الاستثنائي اكتشافًا نادرًا - حيث يوفر راحة وحجم سكن حقيقي بالإضافة إلى المزايا المالية لعقار عائلتين.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.