مرحبًا بكم في الإقامة 8F في 315 شرق 65 شارع - منزل مشرق ومتوازن من غرفتي نوم يوفر ضوءًا ممتازًا، وتصميمًا مدروسًا، وتخزينًا متميزًا في قلب منطقة "أبر إيست سايد". مع تعرضه للجنوب، تستمتع هذه الإقامة بضوء طبيعي ناعم ومتسق طوال اليوم وجو هادئ ومريح مثالي للحياة اليومية والترفيه.

عند الدخول، يؤدي ردهة مقبولة إلى منطقة معيشة وطعام واسعة، مثالية للاسترخاء أو الاستضافة. يمتد المطبخ النحيف بسلاسة إلى الفضاء المعيشي الرئيسي ومجهز بأجهزة كاملة الحجم، بما في ذلك غسالة الصحون والموقد، بالإضافة إلى خزانة مخزن مخصصة لراحة إضافية وتخزين. كلا الغرفتين كبيرتان ولديهما خزائن متعددة، مما يوفر تخزينًا استثنائيًا نادرًا ما يوجد في التصاميم المماثلة. بشكل إجمالي، يتضمن المنزل خزانتي ملابس عند المدخل، وخزانة كبيرة في الممر لتخزين المنسوجات، وخزانتين في كل غرفة نوم، مما يخلق بيئة معيشية منظمة وعملية للغاية. تحتوي الشقة على حمام كامل بتشطيبات نظيفة وعملية. بينما لا يوجد غسالة/مجفف داخل الوحدة، يسمح المبنى بتركيب واحد.

يعد 315 شرق 65 شارع تعاونية مُصانة جيدًا ومسموح بها للكلاب في منطقة "أبر إيست سايد" تقدم تجربة معيشية مريحة وموجهة نحو المجتمع على بُعد لحظات من أفضل أماكن الطعام والتسوق ووسائل النقل، مع وجود خدمات الغسيل في المبنى وتخزين خاص متاح للإيجار. توفر الإقامة 8F مزيجًا متوازنًا من المساحة والتخزين والضوء والموقع في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن جاذبية. يُسمح بالشراء المشترك وملكية "بييد-أ-تير" . الهدايا والضامنين غير مسموح بهم.

موقعها المثالي بالقرب من أماكن الطعام والتسوق ووسائل النقل في "أبر إيست سايد"، تحيط هذه الإقامة بالمفضلات المحلية، المتاحف العالمية، سنترال بارك، المقاهي الساحرة، استوديوهات اللياقة البدنية الفاخرة، وسهولة الوصول إلى خطوط المترو Q و4 و5 و6 وF.

يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2%.

يوجد تقييم شهري بقيمة 342.31 دولارًا حتى 31 أكتوبر 2028 لشراء مبرّد كهربائي جديد، وترقيات أنابيب القبو، وأعمال القانون المحلي 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.