مرحبا بكم في الإقامة 8F في 315 شرق الشارع 65 - منزل مضيء ومناسب ذو غرفتي نوم يقدم ضوءاً ممتازاً، وتصميماً مدروساً، ومساحة تخزين رائعة في قلب الجانب الشرقي العلوي. مع التعرض الجنوبي، تستفيد هذه الإقامة من ضوء طبيعي ناعم وثابت طوال اليوم وأجواء هادئة ومنعشة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.

عند الدخول، يؤدي ردهة ترحيبية إلى منطقة معيشة وطعام واسعة، مناسبة تماماً للاسترخاء أو الاستضافات. تتدفق المطبخ الضيق بسلاسة إلى المساحة الرئيسية للمعيشة ومجهزة بأجهزة حجم كامل، بما في ذلك غسالة صحون وموقد، بالإضافة إلى خزانة مؤن مخصصة لزيادة الراحة والتخزين. كلا الغرفتين بحجم جيد وتحتوي على خزائن متعددة، مما يوفر تخزيناً استثنائياً نادراً ما يوجد في التصميمات المماثلة. إجمالاً، يحتوي المنزل على خزانتين لدخول المعاطف، وخزانة كبيرة للجوارب/التخزين في الممر، وخزانتين في كل غرفة نوم، مما يخلق بيئة معيشية وظيفية ومنظمة للغاية. تحتوي الشقة على حمام كامل بلمسات نظيفة وعملية. على الرغم من عدم وجود غسالة/مجفف داخل الوحدة، فإن المبنى يسمح بتركيب واحدة.

يعتبر 315 شرق الشارع 65 جمعية تعاونية ذات صيانة جيدة، صديقة للحيوانات الأليفة، تقدم تجربة معيشية مريحة ومجتمعية على بعد لحظات من أفضل أماكن تناول الطعام، والتسوق، ووسائل النقل، مع غسيل في المبنى وتخزين خاص متاح للإيجار. تقدم الإقامة 8F مزيجاً متوازناً من المساحة والتخزين والإضاءة والموقع في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن طلباً. يسمح بالشراء المشترك وملكية بيت ثانٍ. الهدايا والضمان غير مسموح بها.

تقع هذه الإقامة في موقع مثالي بالقرب من تناول الطعام والتسوق ووسائل النقل في الجانب الشرقي العلوي، وتحاط بالمفضلات المحلية، ومتاحف عالمية المستوى، وحديقة سنترال بارك، ومقاهي ساحرة، واستوديوهات لياقة بدنية، وسهولة الوصول إلى خطوط المترو Q و4 و5 و6 وF.

يوجد تقييم شهري قدره 342.31 دولارا سارٍ حتى 31 أكتوبر 2028 لتطبيق مبرد كهربائي جديد، وترقيات لخطوط الأنابيب في القبو، وأعمال القانون المحلي 11.

**بعض الصور تم تنسيقها افتراضياً.**

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.

**Some photos are virtually staged