$425,000 - 301 E 63RD Street #10G, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074309

Property Description « عربي Arabic »

شقة كبيرة تتكون من غرفة نوم واحدة في الطابق العاشر. تتمتع بشمس وفيرة مع 4 نوافذ كبيرة في غرفة المعيشة ونافذتين كبيرتين في غرفة النوم. تتميز الوحدة 10G بتعرضها للغرب والشمال مع إطلالة على الجادة الثانية. المطبخ تم تجديده، وهناك حمام مزود ببلاط، وغرفة المعيشة تحتوي على مدفأة زخرفية، والأرضيات الخشبية الجديدة تم تجديدها قبل بضع سنوات.

تقع 301 شرق 63rd ستريت بشكل مريح على بعد مبنى واحد من مترو الأنفاق، و3 مباني من المياه وعلى بعد حوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حديقة الحيوان في 64th). استمتع بالقرب السهل من بلومينغديل، وتريدير جو، ووول فود، ومحلات التسوق اليومية + المطاعم المفضلة مثل JoJo بواسطة جان جورج، وسكاليناتيلا، وLe Bilboquet والعديد من الأماكن غير الرسمية والطعام في الهواء الطلق.

تشمل مرافق المبنى: حارس بدوام كامل، غرفة غسيل، تخزين دراجات ($50 سنويًا)، مشرف مقيم، صديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة بحد أقصى 40 رطلاً - أقصى ارتفاع 20) وسطح مناظر طبيعية (يمكن استئجاره بشكل خاص).

لا يوجد زيادة في الصيانة لعام 2026 (السنة الـ 13 على التوالي). تشمل الصيانة التدفئة والماء والغاز. يحصل المساهمون على صفقة سعر جملة على الكهرباء والكابل / الإنترنت (يتطلب التسجيل - الاشتراك مرة واحدة في السنة). يسمح المبنى بالـ "بيّد تير" والهدايا والضامنين وشراء الآباء للأطفال والمشاركة الفرعية والتأجير بعد موافقة مجلس الإدارة.

301 شرق 63rd ستريت ليست عقد إيجار للأرض. الأرض مملوكة من قبل التعاونية. تشمل الصيانة مدفوعات رأس المال والفائدة لقرض الرهن العقاري على الأرض من الشراء. تعني الصيانة الأعلى أن أسعار الشقق أقل من الشقق المقارنة في الحي لتعويض التكلفة الشهرية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية من الاحتياطيات - لا تقييمات. راجع وصف المبنى على StreetEasy لمزيد من التفاصيل حول الرهن العقاري المطبق على الأرض.

ID #‎	RLS20074309
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 750 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، 148 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,571
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, N, W, R
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.