مرحبًا بكم في الشقة 7D في 301 شرق 63rd ستريت، استوديو رائع تم تجديده في حي لينوكس هيل النابض بالحياة في الجانب الشرقي العلوي. توفر هذه المساحة المشرقة والمشمسة إطلالات مفتوحة على المدينة تطل على شارع 63 وشارع 2.

تتميز الشقة بحمام تم تحديثه حديثًا ومطبخ مُجدد بخزائن بيضاء أنيقة، وأرضيات من الجوز، وثلاجة غالانز حمراء عصرية، ووحدة تكييف حديثة، كل ذلك يعزز راحة هذا الاستوديو الجذاب.

تقع في مبنى خدمته متكاملة وصديق للحيوانات الأليفة، يتمتع السكان بمرافق مثل حارس البوابة، ومرافق الغسيل، وتخزين الدراجات، ومواقف للسيارات في الموقع. تقع بالقرب من خطوط المترو F وQ، مع سهولة الوصول إلى خطوط إضافية على بعد بضع بلوكات فقط، هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حضري أنيق.

تتضمن رسوم الصيانة الحرارة والمياه والغاز. يستفيد المساهمون من سعر جماعي للكهرباء والكابل / الإنترنت، مع إمكانية التسجيل مرة واحدة في السنة. يستوعب المبنى الشراء عبر الوالدين، والضامنين، والهدايا، وشراء الأسهم المشتركة، مع اعتماد المجلس.

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص، تقدم هذه الملكية ميزة الإيجار الفرعي غير المحدود من اليوم الأول. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تأتي مفروشة بالكامل، مما يضمن تجربة مريحة وجاهزة للانتقال للمستأجرين المحتملين.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."