وحدة زوايا مشرقة وواسعة، تم تجديدها - 2 غرفة نوم مع إطلالات مفتوحة على المدينة

مرحبًا بكم في لينكس هيل، واستمتع بشقة ركنية مشمسة تتمتع بإطلالات مفتوحة من الجنوب والغرب. استمتع بضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم وإطلالات المدينة الواسعة من هذا المنزل الذي تم تجديده بعناية.

تتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى مساحة المعيشة، ويتميز بخزائن حديثة بيضاء وأسطح عمل من الكوارتز سيزرستون وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك غسالة صحون بوش وميكروويف مدمج. يتدفق أرضيات الخشب الرمادي في جميع أنحاء الشقة، مكملة بنوافذ سيتكوات في مساحة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. هناك خزائن مدمجة لراحة قصوى وكفاءة وتجربة سهلة للانتقال السلس.

تتمتع كلتا غرفتي النوم بتناسب جيد، حيث أن غرفة النوم الرئيسية كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير ملكي. الحمام تصميم عصري خالد يتميز بأعمال بلاط وحوض استحمام.

تقع الشقة 9F في مبنى جيد الصيانة، وتقدم المزيج المثالي من الأسلوب والوظيفة التي تكمل هذه الملاذ الهادئ والأنيق في المدينة.

301 شارع 63 الشرقي يقع على بعد كتلة واحدة فقط من المترو، و3 كتل من المياه، وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حيث تقع حديقة الحيوانات في الشارع 64). استمتع بقرب سهل من بلومينغديلز، وتريدير جو، وهول فود، والمتاجر اليومية + المطاعم المفضلة مثل جو جو من جان-جورج، وسكاليناتيللا، ولي بيلبوقيت والعديد من الأماكن العادية والمطاعم الخارجية. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، وغرفة غسيل، وتخزين دراجات (50 دولارًا سنويًا)، ومشرف مقيم، وصديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة تصل إلى 40 رطلاً - أقصى ارتفاع 20) وتراس سطحي مزروع (يمكن تأجيره بشكل خاص من قبل المساهمين).

لا توجد زيادة في الصيانة لعام 2025 (العام الثاني عشر على التوالي). يشمل الصيانة الحرارة والمياه والغاز. يتلقى المساهمون صفقة سعر جملة على الكهرباء والكابل / الإنترنت (يتطلب الاشتراك - الاشتراك مرة واحدة سنويًا). يسمح المبنى بامتلاك pied-a-terre، والهدايا، والضمانات، وشراء الوالدين لأبنائهم، والشراء المشترك وتأجير الشقق بعد موافقة المجلس. صديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة تصل إلى 40 رطلاً - أقصى ارتفاع 20). يمكن تأجير السطح بشكل خاص من قبل المساهمين مقابل رسوم.

301 شارع 63 الشرقي ليس إيجار أرض. الأرض مملوك للمشاركة. تشمل الصيانة مدفوعات الفائدة ورأس المال للقرض على الأرض من الشراء. تعني الصيانة العالية أن الشقق مُسعَّرة بأقل من الشقق المماثلة في الحي لتعويض التكلفة الشهرية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية الأخيرة من الاحتياطيات - لا توجد تقييمات. انظر وصف المبنى على ستريت إيزي لمزيد من التفاصيل حول الرهن العقاري المستحق على الأرض.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.