$499,000 - 301 E 63RD Street #9F, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022815

Property Description « عربي Arabic »

وحدة زوايا مشرقة وواسعة، تم تجديدها - 2 غرفة نوم مع إطلالات مفتوحة على المدينة

مرحبًا بكم في لينكس هيل، واستمتع بشقة ركنية مشمسة تتمتع بإطلالات مفتوحة من الجنوب والغرب. استمتع بضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم وإطلالات المدينة الواسعة من هذا المنزل الذي تم تجديده بعناية.

تتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى مساحة المعيشة، ويتميز بخزائن حديثة بيضاء وأسطح عمل من الكوارتز سيزرستون وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك غسالة صحون بوش وميكروويف مدمج. يتدفق أرضيات الخشب الرمادي في جميع أنحاء الشقة، مكملة بنوافذ سيتكوات في مساحة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. هناك خزائن مدمجة لراحة قصوى وكفاءة وتجربة سهلة للانتقال السلس.

تتمتع كلتا غرفتي النوم بتناسب جيد، حيث أن غرفة النوم الرئيسية كبيرة بما يكفي لاستيعاب سرير ملكي. الحمام تصميم عصري خالد يتميز بأعمال بلاط وحوض استحمام.

تقع الشقة 9F في مبنى جيد الصيانة، وتقدم المزيج المثالي من الأسلوب والوظيفة التي تكمل هذه الملاذ الهادئ والأنيق في المدينة.

301 شارع 63 الشرقي يقع على بعد كتلة واحدة فقط من المترو، و3 كتل من المياه، وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حيث تقع حديقة الحيوانات في الشارع 64). استمتع بقرب سهل من بلومينغديلز، وتريدير جو، وهول فود، والمتاجر اليومية + المطاعم المفضلة مثل جو جو من جان-جورج، وسكاليناتيللا، ولي بيلبوقيت والعديد من الأماكن العادية والمطاعم الخارجية. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، وغرفة غسيل، وتخزين دراجات (50 دولارًا سنويًا)، ومشرف مقيم، وصديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة تصل إلى 40 رطلاً - أقصى ارتفاع 20) وتراس سطحي مزروع (يمكن تأجيره بشكل خاص من قبل المساهمين).

لا توجد زيادة في الصيانة لعام 2025 (العام الثاني عشر على التوالي). يشمل الصيانة الحرارة والمياه والغاز. يتلقى المساهمون صفقة سعر جملة على الكهرباء والكابل / الإنترنت (يتطلب الاشتراك - الاشتراك مرة واحدة سنويًا). يسمح المبنى بامتلاك pied-a-terre، والهدايا، والضمانات، وشراء الوالدين لأبنائهم، والشراء المشترك وتأجير الشقق بعد موافقة المجلس. صديق للحيوانات الأليفة (كلب واحد أو قطة واحدة تصل إلى 40 رطلاً - أقصى ارتفاع 20). يمكن تأجير السطح بشكل خاص من قبل المساهمين مقابل رسوم.

301 شارع 63 الشرقي ليس إيجار أرض. الأرض مملوك للمشاركة. تشمل الصيانة مدفوعات الفائدة ورأس المال للقرض على الأرض من الشراء. تعني الصيانة العالية أن الشقق مُسعَّرة بأقل من الشقق المماثلة في الحي لتعويض التكلفة الشهرية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية الأخيرة من الاحتياطيات - لا توجد تقييمات. انظر وصف المبنى على ستريت إيزي لمزيد من التفاصيل حول الرهن العقاري المستحق على الأرض.

ID #‎	RLS20022815
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 148 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 287 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,189
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, N, W, R
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.