$1,800,000 - 11 CLARKSON Avenue, Prospect Lefferts Gardens, NY 11211｜ID # RLS20066087

Property Description « عربي Arabic »

تاون هاوس كلاسيكي جاهز للسكن في حالة ممتازة، وموقعه مثالي في قلب منطقة بروسبكت ليفيرتس غاردن. مُهيأ حالياً ليكون مسكناً عائلياً مزدوجاً، ويقدم عقار قوي للإمكانية التحويل إلى منزل مزدوج قانوني، مما يجعله استثماراً ممتازاً يعود بالدخل.

يوفر مدخل مشترك الوصول إلى بابين شقة منفصلين، مما يوفر تخطيطاً عائلياً متعدد.

يتميز الطابق الأول بمطبخ وحمام كامل وغرفة طعام رسمية بحجم كبير وغرفة معيشة مزودة بمدفأة زخرفية وغرفة أمامية فسيحة مليئة بأشعة الشمس يمكن استخدامها بسهولة كغرفة نوم. يتصل المطبخ بشرفة خلفية تؤدي إلى فناء خاص معزول، مثالي لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء.

يقدم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة إضافية تُستخدم حالياً كغرفة نوم رابعة، تحتوي واحدة منها على الوصول إلى شرفة خاصة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام كامل. القبو المُجهز بشكل كامل مع مدخل خارجي منفصل في حالة ممتازة ويتضمن غرفة نوم وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام وحمام كامل وغسالة/مجفف.

يتميز هذا التاون هاوس بأسقف عالية وغرف واسعة وحالة جاهزة للسكن. مكيفات هواء في جميع الأرجاء، مما يوفر إمكانيات عالية للعائد والاستثمار. يقع على بُعد كتلة واحدة من حديقة بروسبكت، وميدان التزلج، وحديقة بروكلين النباتية، وحديقة الحيوان. وصول مريح إلى عدة خطوط مترو وأنظمة حافلات. حوالي 20 دقيقة إلى مانهاتن و10 دقائق إلى مركز باركلي. محاط بالمقاهي والمطاعم ومرافق الحي في موقع بروكلين عالي الطلب.

ID #‎	RLS20066087
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1720 ft2 قدم مربع ، 160 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 43 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,512
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B49
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B48
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.