$1,949,999 - 1180 Grant Avenue, برونكس Bronx, NY 10456｜ID # 950747

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني الاستثنائي المكون من 4 عائلات، وهي فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين على حد سواء. يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من الرفاهية وإمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم. تحتوي كل من الوحدات الأربعة الواسعة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بأرضيات خشبية جذابة، ومساحات معيشة مشرقة وخلابة، ومطابخ ذات نوافذ مجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الأجهزة المنزلية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالات الصحون.

يمتد العقار على مساحة نادرة تبلغ 4,968 قدم مربع ومصنف ضمن منطقة R7-1، مما يقدم فرصة تطوير رئيسية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة القصوى من إمكانياته. تعزز التحديثات الأخيرة من قيمة المبنى، بما في ذلك غلاية جديدة وخزان مياه ساخنة، وأنظمة سباكة وكهرباء محدثة، ونظام رش الماء لزيادة السلامة. بالإضافة إلى ذلك، توفر وحدات تكييف الهواء المنفصلة التدفئة والتبريد، مما يسمح بخيار إيقاف التدفئة المركزية للمالك وتحمل المستأجرين تكاليف التدفئة الخاصة بهم.

يتميز الطابق السفلي الذي تم تجديده بالكامل، والذي يُستخدم حاليًا كمكتب، بدخول منفصل يؤدي إلى غرفة غسيل مشتركة ومنطقة تخزين. يتيح الفناء الخلفي الواسع، المُستخدم حاليًا لوقوف السيارات، مزيدًا من الراحة وإمكانية تحسينات إضافية. مع مبادرة مدينة "نعم"، هناك فرصة مثيرة لزيادة الإيجار من خلال تحسين الطابق السفلي ذو الدخول المباشر - تأكد من مشاهدة الفيديو المتاح عبر الإنترنت للحصول على إلهام.

المستأجرون مسؤولون عن فواتير الكهرباء والغاز، مما يجعل هذا الاستثمار فعالًا ومنخفض الصيانة. يقع هذا المنزل بالقرب من شارع موريس النابض بالحياة، ويحيط به مطاعم ومقاهي ومحلات محلية وحدائق، فضلاً عن خيارات نقل ممتازة.

لا تفوت الفرصة لامتلاك هذا العقار المتعدد العائلات الرائع في موقع مرغوب فيه. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عوائد قوية أو مطورًا يتطلع إلى إطلاق إمكاناته الكاملة، فهذه فرصة لا تريد أن تفوتها!

ID #‎	950747
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,409
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026