مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني الاستثنائي المكون من 4 عائلات، وهي فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين على حد سواء. يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من الرفاهية وإمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم. تحتوي كل من الوحدات الأربعة الواسعة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بأرضيات خشبية جذابة، ومساحات معيشة مشرقة وخلابة، ومطابخ ذات نوافذ مجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الأجهزة المنزلية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالات الصحون.

يمتد العقار على مساحة نادرة تبلغ 4,968 قدم مربع ومصنف ضمن منطقة R7-1، مما يقدم فرصة تطوير رئيسية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة القصوى من إمكانياته. تعزز التحديثات الأخيرة من قيمة المبنى، بما في ذلك غلاية جديدة وخزان مياه ساخنة، وأنظمة سباكة وكهرباء محدثة، ونظام رش الماء لزيادة السلامة. بالإضافة إلى ذلك، توفر وحدات تكييف الهواء المنفصلة التدفئة والتبريد، مما يسمح بخيار إيقاف التدفئة المركزية للمالك وتحمل المستأجرين تكاليف التدفئة الخاصة بهم.

يتميز الطابق السفلي الذي تم تجديده بالكامل، والذي يُستخدم حاليًا كمكتب، بدخول منفصل يؤدي إلى غرفة غسيل مشتركة ومنطقة تخزين. يتيح الفناء الخلفي الواسع، المُستخدم حاليًا لوقوف السيارات، مزيدًا من الراحة وإمكانية تحسينات إضافية. مع مبادرة مدينة "نعم"، هناك فرصة مثيرة لزيادة الإيجار من خلال تحسين الطابق السفلي ذو الدخول المباشر - تأكد من مشاهدة الفيديو المتاح عبر الإنترنت للحصول على إلهام.

المستأجرون مسؤولون عن فواتير الكهرباء والغاز، مما يجعل هذا الاستثمار فعالًا ومنخفض الصيانة. يقع هذا المنزل بالقرب من شارع موريس النابض بالحياة، ويحيط به مطاعم ومقاهي ومحلات محلية وحدائق، فضلاً عن خيارات نقل ممتازة.

لا تفوت الفرصة لامتلاك هذا العقار المتعدد العائلات الرائع في موقع مرغوب فيه. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عوائد قوية أو مطورًا يتطلع إلى إطلاق إمكاناته الكاملة، فهذه فرصة لا تريد أن تفوتها!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC