مُسَلَّم فارغ

موقعه المثالي بالقرب من الجان كونكورس، يعتبر 1070 غرانت أفينيو منزلاً عائلياً ثلاثياً يوفر وصولاً مريحاً إلى خطوط المترو 4 وB وD، مما يوفر تنقلًا سلسًا إلى مانهاتن ويعزز الطلب القوي على الإيجارات. محاطًا بالمرافق اليومية، وحدائق الأحياء، والمعالم الثقافية مثل متحف برونكس للفنون واستاد يانكي، يستمر المنطقة في الاستفادة من الاستثمار المستمر مما يجعلها فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

هذا المنزل العائلي الثلاثي الذي تبلغ مساحته 20 قدمًا في 55 قدمًا يقدم تخطيطًا فعالًا وقابلًا للتكرار، مثالي لتدفق نقدي مستقر وإدارة سلسة. تتكون الممتلكات من ثلاث وحدات كاملة الطابق تحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد - بما في ذلك شقة تم تجديدها في الطابق الأرضي - حيث تعكس الشقتان 2 و3 بعضهما البعض لدعم التأجير المتوقع والقيمة على المدى الطويل.

يقدم 1070 غرانت أفينيو فرصة مثيرة لامتلاك أصل مدر للدخل وموقع جيد في حي برونكس الذي يشهد نمواً مستمراً وإعادة استثمار. مع تخطيطات فعالة، وصول قوي لوسائل النقل، وبناء من الطوب يدوم طويلاً، يقدم هذا المنزل العائلي الثلاثي إمكانات دخل فورية وصعوداً طويل الأجل للمستثمرين المميزين أو ساكني العقارات على حد سواء.

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.