$665,000 - 946 Gerard Avenue, برونكس Bronx, NY 10452｜ID # 940190

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف منزلاً نادراً للعائلة الواحدة في نيويورك - بديل استثنائي للعيش التعاوني وفرصة مذهلة لكل من المستخدمين النهائيين والمطورين. استمتع بخصوصية لا مثيل لها دون جيران فوقك أو تحتك، بالإضافة إلى حرية التملك الحقيقي دون رسوم صيانة شهرية. يقدم الفناء الخلفي الخاص رفاهية مرغوبة في المدينة، مثالي للحيوانات الأليفة، والبستنة، أو الاسترخاء في الهواء الطلق.

بالنسبة للمستثمرين والبنائين الأذكياء، توفر هذه الخاصية عائدًا هائلًا. تقع على قطعة أرض مصنفة R8 ويتم تسليمها خالية تمامًا، مما يجعل الموقع قماشًا رئيسيًا لإعادة التطوير أو التوسع أو مشروع من الصفر، مما يسمح لك بالاستفادة من النمو المستمر للحي والطلب القوي. سواء كنت تبحث عن إنشاء وحدات إضافية، أو مبنى عائلي حديث متعدد الوحدات، أو احتفاظ طويل الأمد مع زيادة الكثافة، فإن هذه التصنيفات تفتح قيمة كبيرة.

بالنسبة للمشترين العاديين، يقدم هذا المنزل إمكانية تحكم تتفوق غالبًا على تكلفة استئجار شقة مماثلة - مما يجعل التملك في متناول اليد. يقع على بعد خطوات من وسائل النقل، والطرق السريعة، والتسوق، والحدائق، والمرافق المحلية، حيث لا تضاهى convenience. اسحب نفسك من السرير وادخل مباشرة إلى محطة مترو 161 St–Grand Concourse، التي تخدمها قطارات B وD و4، مما يوفر وصولاً سلساً إلى مانهاتن وما بعدها.

ID #‎	940190
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.02 فدان ، 960 ft2 قدم مربع ، 89 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 81 يومًا
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,756
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026