فرصة نادرة في واحدة من أكثر الممرات الواجهة البحرية المرغوبة في براونكس.
907 شارع ساميت هو عقار عائلي منفصل بالكامل يقدم إطلالات مذهلة على نهر هدسون، مع وصول مزدوج من شارع ساميت وشارع سيدجويك، وإمكانيات تطوير بارزة بموجب تنظيم R7.

مثالي للمالكين الساكنين، يتميز العقار بدوبلكس واسع مع 4 غرف نوم و 2 حمام، مثالي للعيش في وحدة واحدة مع توليد دخل من الوحدة الثانية، التي تحتوي على 3 غرف نوم و 1 حمام.
بالنسبة للمستثمرين، يمكن استئجار كلا الوحدتين لتعزيز التدفق النقدي في موقع عالي الطلب.
أما بالنسبة للمطورين، فهذه موقع رئيسي مع إمكانيات كبيرة، ومرونة في التنظيم، وبيئة نهرية نادرة.

يحتوي العقار على ممر مشترك مع العديد من أماكن انتظار السيارات في الخلف ويعد مبنى مستقل تمامًا، مما يضيف قيمة وخصوصية على المدى الطويل. مع إطلالات بانورامية على نهر هدسون من جميع أنحاء المبنى، هذا أصل فريد يدمج بين نمط الحياة والدخل وإمكانيات التطوير المستقبلية.

عش فيه. استأجره. طوّره.
فرص مثل هذه لا تأتي كثيراً.

A rare opportunity in one of the Bronx’s most desirable waterfront corridors.
907 Summit Avenue is a fully detached two-family property offering breathtaking Hudson River views, dual street access from Summit Ave and Sedgwick Ave, and outstanding development potential under R7 zoning.

Perfect for an owner-occupant, the property features a spacious duplex with 4 bedrooms and 2 baths, ideal for living in one unit while generating income from the second unit, which offers 3 bedrooms and 1 bath.
For investors, both units can be rented to maximize cash flow in a high-demand location.
For developers, this is a prime site with significant upside, zoning flexibility, and a rare riverfront setting.

The property includes a shared driveway with multiple parking spaces in the rear and is a true standalone building, adding long-term value and privacy. With panoramic Hudson River views from the entire building, this is a unique asset that blends lifestyle, income, and future development potential.

Live in it. Rent it. Develop it.
Opportunities like this do not come often. © 2025 OneKey™ MLS, LLC