$3,100,000 - 10 Jumel Terrace, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

Property Description « عربي Arabic »

منزل تاريخي يواجه مباشرة قصر موریس-جوميل

فرصة نادرة لامتلاك منزل مستقل زاوي محفوظ بعناية في تراس جوميل الشهير، واحد من أكثر الأحياء السكنية شهرة وأهمية معمارية في نيويورك.

صُمم هذا المنزل الذي يعود تاريخه إلى عام 1896 على يد المهندس المعماري هنري فوشو لويليام و. واتكينز، ويُعتبر هذا المنزل الرومانسكي الجديد الأكبر بين خمسة منازل مؤرخة تزين الشارع المرصوف بالحصى الهادئ داخل منطقة جوميل التاريخية.

يوجد المنزل مباشرة مقابل المتنزه المحمي الذي يحيط بقصر موریس-جوميل، مما يضمن إطلالات مفتوحة دائمة، مع تراس سيلفان الذي يبعد خطوات قليلة.

يمتد المنزل على مساحة تقريبية تبلغ 3,500 قدم مربع عبر أربعة طوابق كاملة، بالإضافة إلى قبو مُنهى بحوالي 800 قدم مربع، مما يوفر سعة ومرونة كبيرة عبر مستوياته. يتم قياس عرضه تقريبًا 18 قدمًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 17.75 قدم × 100 قدم مع أبعاد البناء تقريبًا 17.75 قدم × 58 قدم، ويتميز بتفاصيل أصلية استثنائية في جميع الأنحاء. الضرائب العقارية السنوية تبلغ 11,411 دولارًا.

يقدم مستوى الصالة تسلسلًا رائعًا من غرف المعيشة وغرف الطعام الرسمية المميزة بأسقف عالية، ونوافذ باي، وأعمال خشبية محفوظة بشكل جميل. ويقطع سمة المنزل التاريخية خمسة مدافئ زخرفية محاطة ببلاط أصلي ومانتلات خشبية منحوتة، متكاملة مع أبواب جيب، وتغطية خشبية، وزجاج ملون، وشتر خشبية تعكس حرفية أواخر القرن التاسع عشر.

يتميز مستوى الحديقة بمنطقة معيشة وطعام، ومطبخ مع طاولات غرانيت، وغطاء موقد مهوى خارجي، وخزانتين كبيرتين للمخزن، وحمام كامل، مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي وحديقة. تحتوي الحديقة التي تمتد على حوالي 600 قدم مربع على نباتات ناضجة تخلق ملاذًا خاصًا خارجيًا مثاليًا لتناول الطعام واستضافة الضيوف.

تحتوي الطوابق العليا على 4 غرف نوم إضافية، ليكون المجموع 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس تحتوي على خزائن من البلوط الأصلية. كما يضيف مكتب تحت السقف مع سرير في العلية مرونة للعمل أو للضيوف. تعزز ثلاثة نوافذ سكايلايت الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء. في المجمل، يقدم المنزل 4 حمامات كاملة مُنتهية، بما في ذلك واحدة ملحقة، تم تجديدها بعناية للحفاظ على النسيج التاريخي مع توفير الراحة الحديثة. يتميز حمامان بمراحيض توتوي اليابانية.

يتم ترتيب المستوى السفلي المُنتهى إلى مناطق مميزة تشمل صالة رياضية منزلية، وغرفة وسائط، والتخزين، وحمام كامل مع دش مزود بستة رؤوس دش ودش مطري، مما يضيف وظيفة شبيهة بالمنتجع الصحي نادرًا ما توجد في منازل هذه الحقبة.

تُعتبر اتجاهات المنزل استثنائية. تواجه الغرف الأمامية الشرق مباشرة نحو قصر موریس-جوميل، مما يوفر إطلالات مفتوحة دائمة على المتنزه وضوء شروق الشمس غير المعاق. تستمتع الغرف الخلفية بالتعرض للغرب مع ضوء غروب الشمس، بينما تلتقط الغرفة الأمامية العلوية إطلالات بعيدة على خط أفق ميدتاون.

تمت دمج الأنظمة الحديثة بعناية، بما في ذلك التدفئة المركزية ووحدات تكييف الهواء والتدفئة الفردية من فوجيتسو في كل غرفة، جميعها تم تحديثها خلال السنوات الخمس الماضية.

تقدم الحي المحيط مزيجًا غنيًا من الطعام والثقافة والراحة اليومية. تشمل المفضلات القريبة حانة هيلتوب، وبونو تراتوريا، وجين رامِن، ونودلز اليد، ومقاهي الأحياء الأخرى. تتوفر الأنشطة الترفيهية الخارجية بسهولة في منتزه هاي بريدج، بما في ذلك المسار الخشبي الشهير ومسار الدراجات، بالإضافة إلى منتزه ريفردايل والأراضي المنسقة المحيطة بالقصر.

النقل ممتاز. على بُعد حوالي ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من قطار C في الشارع 163، الواقع مباشرة خلف البلوك دون الحاجة لعبور أي شارع، مع وصول سهل إلى خطوط A وD السريعة. كما أن قطار 1 في الشارع 157 بالقرب أيضًا، بالإضافة إلى عدة مسارات حافلات. بالنسبة للسائقين، سهولة الوصول إلى طريق هنري هدسون السريع وجسر جورج واشنطن. الوصول إلى الرعاية الصحية قريب في مستشفى نيويورك-بريسبيتاريان في الشارع 168.

يتم إعداد المنزل للبيع، مع التصوير الاحترافي وخطة الطابق القادمة.

ID #‎	957380
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 3728 ft2 قدم مربع ، 346 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 18 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,411
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1, B, D
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026