مبنى متعدد الاستخدامات مكون من طابقين مع واجهة تجارية في الطابق الأرضي + وحدتين سكنيتين في الأعلى.
القطعة: 2,492 قدم مربع (100 قدم × 24.92 قدم)
المساحة المبنية: 2,880 قدم مربع.
الزoning: R7-2 مع تغطية C2-4
نسبة المساحة المبنية الحالية: 1.16
الحد الأقصى لنسبة المساحة المبنية: 3.44 ? 8,572 قدم مربع يمكن بناؤها
حقوق الهواء: 5,692 قدم مربع.
دخل إيجاري فوري من التجارة + وحدتين سكنيتين
إمكانات تطوير كبيرة مع حقوق هواء غير مستخدمة
موقع رئيسي في منطقة سكنية وتجارية مختلطة

Two-story mixed-use building with ground floor retail + 2 residential units above.
Lot: 2,492 sq.ft. (100 ft x 24.92 ft)
Built Area: 2,880 sq.ft.
Zoning: R7-2 with C2-4 overlay
Current FAR: 1.16
Max FAR: 3.44 ? 8,572 sq.ft. buildable
Air Rights: 5,692 sq.ft.
Immediate rental income from retail + 2 residential
Significant development potential with unused air rights
Prime location in mixed residential & commercial district