$3,100,000 - 10 JUMEL Terrace, مانهاتن Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

Property Description « عربي Arabic »

تاون هاوس مميز يواجه مباشرة قصر موريس-جوميل

فرصة نادرة لامتلاك تاون هاوس فردي محفوظ بدقة في شرفة جوميل الأيقونية، واحدة من أروع وأهم الأحياء السكنية المعمارية في مدينة نيويورك.

صممه المعماري هنري فوشو في عام 1896 لويليام و. واتكينز، تُعتبر هذه الإقامة بطرز إحياء النمط الروماني الأكبر من بين خمسة منازل معلمة تقع على طول الشارع المرصوف بالحصى الهادئ داخل منطقة جوميل التاريخية.

يطل المنزل مباشرة على الأراضي العامة المحمية المحيطة بقصر موريس-جوميل، مما يضمن إطلالات دائمة مفتوحة، مع شرفة سيلفان على بعد خطوات قليلة.

يمتد المنزل على مساحة حوالي 3500 قدم مربع عبر أربعة طوابق كاملة، بالإضافة إلى قبو منتهي مساحته حوالي 800 قدم مربع، مما يوفر مقاييس مرنة وسخية عبر مستوياتها. بعرض يقارب 18 قدمًا، يقع على قطعة أرض تبلغ 17.75 قدمًا × 100 قدم، مع مقاييس البناء حوالي 17.75 قدمًا × 58 قدمًا ويعرض تفاصيل أصلية استثنائية في جميع الأنحاء. تبلغ الضرائب السنوية على الممتلكات 11,411 دولارًا.

يقدم مستوى الصالون تسلسلًا رائعًا من غرف المعيشة والطعام الرسمية المحددة بأسقف عالية، ونوافذ باي، وأعمال خشبية محفوظة بشكل جميل. خمسة مدافئ زينة مع محيطات مبلطة أصلية وأرفف خشبية منحوتة تثبت الطابع التاريخي للمنزل، تدعمه أبواب الجيب، والألواح الجانبية، والزجاج الملون، والستائر الخشبية التي تعكس الحرفية السائدة في أواخر القرن التاسع عشر.

يتميز مستوى الحديقة بمنطقة معيشة وطعام، ومطبخ مخصص مع أسطح من الغرانيت، وشفاط هواء مخصص، واثنين من خزائن المؤن الكبيرة، وحمام كامل، مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي والحديقة. تشمل الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 600 قدم مربع زراعة ناضجة تخلق ملاذًا خاصًا في الهواء الطلق مثاليًا لتناول الطعام والترفيه.

تحتوي الطوابق العليا على 4 غرف نوم إضافية، مما يجلب الإجمالي إلى 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة خلع ملابس تحتوي على خزائن خشبية أصلية. تضيف دراسة مضاءة من خلال سقف مع سرير مرتفع مرونة للعمل أو للضيوف. تعزز ثلاثة نوافذ سماوية الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء. في المجموع، يوفر المنزل 4 حمامات كاملة مُنتهية، بما في ذلك حمام خاص، تم تجديدها بعناية لاحترام الأنسجة التاريخية مع توفير الراحة الحديثة. يحتوي حمامين على مراحيض توتو اليابانية.

الطابق السفلي المنتهي مُنظم إلى مناطق متميزة تشمل صالة رياضية منزلية، وغرفة وسائط، وتخزين، وحمام كامل مع دش مكون من ستة Jets ودش مطري، مما يضيف وظيفة شبيهة بالمنتجع الصحي نادرة الوجود في تاون هاوس من هذه الحقبة.

اتجاه المنزل استثنائي. تواجه الغرف الأمامية الشرق مباشرة نحو قصر موريس-جوميل، مما يوفر رؤى دائمة مفتوحة للحديقة وضوء شروق الشمس غير المحجوب. تستمتع الغرف الخلفية بالتعرضات الغربية مع ضوء غروب الشمس، بينما تلتقط غرفة النوم الأمامية العلوية إطلالات بعيدة على أفق ميدتاون.

تم دمج الأنظمة الحديثة بعناية، بما في ذلك نظام تدفئة مركزي ووحدات تكييف وتدفئة فُوجيتسو فردية في كل غرفة، تم تحديثها جميعًا في السنوات الخمس الماضية.

تقدم المنطقة المحيطة مزيجًا غنيًا من تناول الطعام والثقافة والراحة اليومية. تشمل المفضلات القريبة حانة هيلتوب بارك، وبونو تراتوريا، وجين رامين، ونودلز اليد، وغيرها من المقاهي المحلية. الرياضة الخارجية متاحة بسهولة في حديقة هاي بريدج، بما في ذلك ممشى هاي بريدج الشهير ومسار الدراجات، بالإضافة إلى حديقة ريفرسايد والأراضي المنسقة المحيطة بالقصر.

وسائل النقل ممتازة. على بُعد مشي ثلاث دقائق تقريبًا إلى قطار C في شارع 163، الواقع مباشرة خلف الكتلة بدون الحاجة لعبور الشارع، مع وصول سهل إلى خطوط A و D السريعة. أيضًا، قطار 1 في شارع 157 قريب، بالإضافة إلى عدة مسارات حافلات. للسائقين، الوصول مريح إلى طريق هنري هادسون وجسر جورج واشنطن. الوصول إلى الرعاية الصحية قريب في مستشفى نيويورك-بريسبيتيريان في شارع 168.

ID #‎	RLS20069716
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3728 ft2 قدم مربع ، 346 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,412
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1, B, D
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.