فرصة نادرة لامتلاك وحدتين تجاريتين متميزتين في وودسايد

اكتشف هذه الحزمة الاستثمارية الاستثنائية التي تضم وحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي في مبنى جديد تم إنشاؤه في شارع 52 المزدحم. تشمل العرض الوحدة B1 (845 قدم مربع)، المؤجرة حالياً وتحقق دخل إيجار مستقر، والوحدة B2 (3,010 قدم مربع)، التي تم تسليمها خالية لاستخدام المستخدمين النهائيين أو المستثمرين. معاً، تقدم الوحدتان 3,855 قدم مربع من المساحة التجارية الممتازة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في كوينز.

تقع بين شارع روزفلت وشارع كوينز، توفر هذه الموقع المتميز حركة مرور استثنائية ووضوحاً بصرياً على بُعد خطوات من محطة قطار 52 والمزيد من خطوط الحافلات (Q60، Q32، Q104). تضم المنطقة المحيطة أحياء سكنية كثيفة، وتطورات جديدة، ونشاط تجاري مزدهر، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك LIE وBQE وجسر كوينز.

تتميز كلا الوحدتين بدورات مياه خاصة متوافقة مع ADA، وعدادات خدمات فردية، وأنظمة تكييف هواء، وتغطية كاملة للرش. تقدم الملكية استراتيجيات خروج متعددة - يمكن شراؤها معًا أو بشكل منفصل (الوحدة B2 متاحة أيضًا للإيجار، رقم MLS #848799). توفر المساحة الواسعة الفارغة في الوحدة B2 البالغة 3,010 قدم مربع إمكانيات هائلة للمطاعم أو المتاجر أو المكاتب الطبية أو الاستخدامات التجارية الأخرى.

تجعل إمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل، والتركيبة السكانية القوية في الحي، وندرة وحدات البيع بالتجزئة في هذا الممر عالي الطلب، هذه فرصة نادرة للمستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء. لا تفوت فرصتك للامتلاك في نقطة التسوق القادمة في وودسايد!

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot!