$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك وحدتين تجاريتين متميزتين في وودسايد

اكتشف هذه الحزمة الاستثمارية الاستثنائية التي تضم وحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي في مبنى جديد تم إنشاؤه في شارع 52 المزدحم. تشمل العرض الوحدة B1 (845 قدم مربع)، المؤجرة حالياً وتحقق دخل إيجار مستقر، والوحدة B2 (3,010 قدم مربع)، التي تم تسليمها خالية لاستخدام المستخدمين النهائيين أو المستثمرين. معاً، تقدم الوحدتان 3,855 قدم مربع من المساحة التجارية الممتازة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في كوينز.

تقع بين شارع روزفلت وشارع كوينز، توفر هذه الموقع المتميز حركة مرور استثنائية ووضوحاً بصرياً على بُعد خطوات من محطة قطار 52 والمزيد من خطوط الحافلات (Q60، Q32، Q104). تضم المنطقة المحيطة أحياء سكنية كثيفة، وتطورات جديدة، ونشاط تجاري مزدهر، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك LIE وBQE وجسر كوينز.

تتميز كلا الوحدتين بدورات مياه خاصة متوافقة مع ADA، وعدادات خدمات فردية، وأنظمة تكييف هواء، وتغطية كاملة للرش. تقدم الملكية استراتيجيات خروج متعددة - يمكن شراؤها معًا أو بشكل منفصل (الوحدة B2 متاحة أيضًا للإيجار، رقم MLS #848799). توفر المساحة الواسعة الفارغة في الوحدة B2 البالغة 3,010 قدم مربع إمكانيات هائلة للمطاعم أو المتاجر أو المكاتب الطبية أو الاستخدامات التجارية الأخرى.

تجعل إمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل، والتركيبة السكانية القوية في الحي، وندرة وحدات البيع بالتجزئة في هذا الممر عالي الطلب، هذه فرصة نادرة للمستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء. لا تفوت فرصتك للامتلاك في نقطة التسوق القادمة في وودسايد!

MLS #‎	950856
سنة البناء Construction Year	2021
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,572
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026