فرصة حزمة نادرة: ثلاث مساحات جديدة تمامًا لمرافق المجتمع/المكاتب في وودسايد

تقدم هذه العرض الاستثنائي ثلاث وحدات متعددة الاستخدامات في الطابق الثاني تبلغ إجماليتها 5,197 قدم مربع في مبنى مختلط الاستخدام حديث البناء في منطقة وودسايد المميزة. تشمل الحزمة الوحدة 1A (1,700 قدم مربع)، الوحدة 1B (1,175 قدم مربع)، والوحدة 1C (2,322 قدم مربع) - مثالية للمكاتب الطبية، ومرافق الرعاية العاجلة، والمدارس، أو الخدمات المهنية. تحتوي كل وحدة على حمامات خاصة متوافقة مع معايير ADA، وأجهزة عداد منفصلة، وأنظمة HVAC مستقلة، وتغطية كاملة لرشاشات المياه لراحة وسلامة المستأجرين.

تقع العقار استراتيجيًا على بعد نصف كتلة فقط من محطة قطار 52nd Street #7 والعديد من خطوط الحافلات (Q60، Q32، Q104)، مما يوفر وصولًا ممتازًا لوسائل النقل مع اتصالات مريحة إلى وسط مانهاتن عبر جسر كوينزبورو ونفق وسط المدينة. يتميز الممر المحيط بنمو مرتفع بوجود مشاريع سكنية جديدة، وفنادق، وقاعدة سكانية كثيفة، مما يخلق طلبًا قويًا على الخدمات المرتكزة على المجتمع.

تتيح هذه الفرصة المرنة شراء الحزمة بالكامل أو وحدات فردية، مع خيارات للتأجير متاحة أيضًا (MLS# 848817). تجعل بنية المبنى الحديثة والموقع المتميز في واحدة من أكثر أحياء كوينز ديناميكية هذه فرصة استثمارية مميزة للمستخدمين المالكين أو المستثمرين الذين يبحثون عن مستأجرين مستقرين وموجهين نحو المهمة في قطاعات الرعاية الصحية والتعليم أو خدمات المجتمع.

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC