$2,990,000 - 43-20 52nd Street #CF, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS # 950860

Property Description « عربي Arabic »

فرصة حزمة نادرة: ثلاث مساحات جديدة تمامًا لمرافق المجتمع/المكاتب في وودسايد

تقدم هذه العرض الاستثنائي ثلاث وحدات متعددة الاستخدامات في الطابق الثاني تبلغ إجماليتها 5,197 قدم مربع في مبنى مختلط الاستخدام حديث البناء في منطقة وودسايد المميزة. تشمل الحزمة الوحدة 1A (1,700 قدم مربع)، الوحدة 1B (1,175 قدم مربع)، والوحدة 1C (2,322 قدم مربع) - مثالية للمكاتب الطبية، ومرافق الرعاية العاجلة، والمدارس، أو الخدمات المهنية. تحتوي كل وحدة على حمامات خاصة متوافقة مع معايير ADA، وأجهزة عداد منفصلة، وأنظمة HVAC مستقلة، وتغطية كاملة لرشاشات المياه لراحة وسلامة المستأجرين.

تقع العقار استراتيجيًا على بعد نصف كتلة فقط من محطة قطار 52nd Street #7 والعديد من خطوط الحافلات (Q60، Q32، Q104)، مما يوفر وصولًا ممتازًا لوسائل النقل مع اتصالات مريحة إلى وسط مانهاتن عبر جسر كوينزبورو ونفق وسط المدينة. يتميز الممر المحيط بنمو مرتفع بوجود مشاريع سكنية جديدة، وفنادق، وقاعدة سكانية كثيفة، مما يخلق طلبًا قويًا على الخدمات المرتكزة على المجتمع.

تتيح هذه الفرصة المرنة شراء الحزمة بالكامل أو وحدات فردية، مع خيارات للتأجير متاحة أيضًا (MLS# 848817). تجعل بنية المبنى الحديثة والموقع المتميز في واحدة من أكثر أحياء كوينز ديناميكية هذه فرصة استثمارية مميزة للمستخدمين المالكين أو المستثمرين الذين يبحثون عن مستأجرين مستقرين وموجهين نحو المهمة في قطاعات الرعاية الصحية والتعليم أو خدمات المجتمع.

MLS #‎	950860
سنة البناء Construction Year	2021
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,482
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026