$1,100,000 - 23 E 74th Street #7E, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20065484

Property Description « عربي Arabic »

موقعه المثالي في أحد أكثر الشوارع مرغوبية في الجهة العليا من الجانب الشرقي بين موقعي فيفث ومديسون أفنيو، وعلى بعد خطوات من سنترال بارك، يجعل هذه الشقة الكبيرة ذات غرفة نوم واحدة مزيجًا نادرًا بين روعة ما قبل الحرب والذكاء التصميمي.

تم تجديدها مؤخرًا وترميمها ببراعة على يد مصمم الديكور الفائز بالجوائز فيليب ميتشيل، حيث تعرض هذه الإقامة المذهلة تفاصيل معمارية خالدة، بما في ذلك أرضيات خشبية مزخرفة، وأسقف عالية مع عوارض، وزخارف تاجية في جميع الأنحاء، مما يبرز الهيبة، فضلاً عن الخصوصية.

تعد الشقة ملاذًا حضريًا حقيقيًا، فهي هادئة للغاية وتغمرها أشعة الضوء الطبيعي طوال اليوم، وهو ما يظهر من خلال النوافذ الكبيرة في كل من غرفة المعيشة الواسعة والغرفة النوم بحجم ملكي.

تشتمل هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية على مطبخ مخصص، مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحوض طهي عميق احترافي من جولين، وأدراج ذاتية الإغلاق مخصصة، وخزائن علوية على الجانبين، وكونترتوب رخامي. كما تشهد هذه المنزل المذهل على حوائط مزخرفة بتصميم خاص، ومكتب منزلي مضاف حديثًا (يحتوي على خزائن مدمجة رائعة)، وخزائن مطورة، ومفتاح إضاءة على الطراز البريطاني، ومقاعد مخصصة، ومصابيح كاشفة، وباب خشبي مزدوج سميك يفتح على غرفة النوم الواسعة، وستائر من الخيزران في جميع الأنحاء، وتكييف هواء يتم تركيبه من الجدار. تم الانتهاء من الحمام المحدث برخام كلاسيكي باللونين الأسود والأبيض، مع تجهيزات لوفرواي بروكس. كما تشمل الشقة وحدة تخزين خاصة مخصصة.

فولني هو تعاونية متميزة تقدم خدمات كاملة وتاريخها أيقوني، حيث كانت موطنًا لأساطير مثل دوروثي باركر ولينا هورن. من بين الميزات الرائعة الأخرى للمبنى هناك بواب متواجد طوال الوقت، ومدير مقيم، وسطح مزروع بشكل جميل يقدم إطلالات بانورامية على المدينة. يُسمح بالحيوانات الأليفة والسكن الجزئي، كما يُسمح بالإيجار الفرعي بعد عام واحد. يُسمح بغسالات/مجففات مع موافقة المجلس. *لا يُسمح بعرض الشقة في المساء أو في عطلة نهاية الأسبوع، وفقًا لقواعد المبنى* 3% ضريبة تحويل على المشتري. يجب دفع تقييم تشغيل لمرة واحدة قدره 1,130 دولار في يوليو؛ سيكون هناك تقييم إضافي في عام 2026 (حوالي 2,184 دولار) سيتم تعويضه من خلال ائتمانات تخفيض ضريبة الممتلكات لنيويورك للمقيمين الرئيسيين، ولكن يجب دفعه من قبل غير المقيمين الأساسيين.

ID #‎	RLS20065484
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 78 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق عمر الإدراج (DOM): 63 يومًا
سنة البناء Construction Year	1929
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,260
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.