$1,895,000 - 40 E 74TH Street #1, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20061319

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 40 شرق 74 الشارع، الوحدة رقم 1، وهو منزل دوبلكس من طابقين يقع في واحدة من أجمل شوارع المنازل بين شارع بارك وشارع ماديسون. يقدم هذا المسكن حديقة خاصة، وأحجام غرف سخية، وديكورات داخلية محدثة، مما يوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والخصوصية والموقع. تقع هذه الوحدة الهادئة المطلة على الخلف بعيدًا عن الشارع، مما يمنح إحساسًا سلميًا بالحي.

يبدأ الطابق الرئيسي بهو مدخل مناسب وخزائن مزدوجة تفتح على غرفة المعيشة والطعام ذات الاتجاه الغربي. جدار منحني من النوافذ المقوسة يملأ المساحة بضوء بعد الظهر. توفر رفوف ساحتها، وأرضيات الخشب، ومدفأة حطب عنصرًا أساسيًا في الغرفة. بار تم إضافته حديثًا مع ثلاجة نبيذ يعزز المساحة ويخلق منطقة طبيعية للتسلية. تعتبر خزائن التخزين استثنائية في جميع أنحاء المنزل، حيث تقدم المزيد من التخزين مقارنةً بما هو موجود عادةً في وحدات مشابهة.

بالقرب من منطقة المعيشة توجد مطبخ مع منطقة لتناول الطعام مع كونترتوب رخامي، وأجهزة ستانلس ستيل بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون، وموقد، وميكروويف، ومقعد مدمج لتناول الطعام غير الرسمي. يوفر مكتب مدمج مساحة عمل وظيفية. وتكتمل هذه الطابق بغرفة نوم ثانوية مع حمام خاص لها.

يعمل الطابق الخاص كجناح رئيسي كامل. نوافذ مقوسة كبيرة تطل على المساحة الخارجية الخاصة، مما يجلب الضوء الطبيعي إلى الغرفة. يتضمن الجناح خزانتين، ومنطقة لتصفيف الشعر، وإضاءة مدمجة، ومساحة كافية لتخطيط بحجم سرير ملكي. يحتوي الحمام الرئيسي المزود بنوافذ على حوض استحمام، ودش منفصل، ومدخل مباشر إلى الحديقة الخاصة، مما يخلق ارتباطًا سلسًا بين الداخل والخارج.

تعتبر الحديقة الخاصة للاستخدام الحصري لهذا المسكن وتوفر منطقة هادئة لتناول الطعام، والاسترخاء، أو تنظيم الأحداث في الهواء الطلق.

تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي، ومشرف سريع الاستجابة، وغسيل مشترك يمكن الوصول إليه من الطابق السفلي. كما يتضمن المنزل خزانة تخزين للاستخدام الحصري تقع بجانب المصعد مباشرةً خارج الباب الأمامي. التعاون هنا حميم ومعتنى به جيدًا. تشمل الصيانة الشهرية الضرائب العقارية.

يقع المنزل على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر ومعارض شارع ماديسون، وكارلايل، ومجموعة فريك، ومطاعم الحي، مما يقدم تجربة حياة مصقولة على طراز المنازل في واحدة من أكثر المواقع المميزة في الجانب الشرقي العلوي.

ID #‎	RLS20061319
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 7 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,060
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.