2084 دافيدسون أفينيو هو منزل من البريك مُعتنى به جيدًا ويحتوي على عائلتين في منطقة يونيتي هاييتس في برونكس، ويقدم فرصة قوية للإنتاج الدخل مع وحدتين سكنيتين. هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها عرض هذه الملكية متعددة العائلات في السوق، والبائعون هم المالكون الأصليون. يتميز المنزل بموقف سيارات خاص، حديقة خلفية، توصيلات لغسالة ومجفف في كلا الوحدتين وعدادات غاز وكهرباء منفصلة. يقع في حي مرغوب فيه في برونكس قريب من وسائل النقل العامة، والمدارس، والحدائق، والتسوق، هذا الدوبلكس مثالي للسكان من أصحاب المنازل أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجاري متين.

يتكون العقار من وحدة دوبلكس تحتوي على ثلاث غرف نوم و1.5 حمام ووحدة تحتوي على غرفتين نوم، وكلاهما بتصاميم وظيفية وأرضيات خشبية. يدفع المستأجرون فواتير الغاز والكهرباء بشكل منفصل، مما يحافظ على انخفاض تكاليف التشغيل. المنزل مملوك من قبل أصحاب المنازل، مبني من الطوب، ويقع على قطعة أرض بمساحة 20 × 90 مع مياه المدينة، وصرف صحي المدينة، وتدفئة غاز. يتميز الدوبلكس بمطبخ لتناول الطعام، ومنطقة تناول طعام رسمية، والوصول إلى حديقة مسورة مما يضيف إلى جاذبيته.

يقع بالقرب من خطوط الحافلات، والطرق الرئيسية، والمدارس، والمطاعم والمحلات المحلية، وهذا المنزل المتصل لعائلتين يقدم دخل إيجاري مستقر وقيمة طويلة الأجل في برونكس. مُصنف R7-1 وموجود في منطقة فرص، يمنح هذا العقار مرونة للخطط المستقبلية مع توفير تدفق نقدي فوري. فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد العائلات كلاسيكي في برونكس مع أساسيات قوية في منطقة ذات طلب عالٍ. هذه الجوهرة يجب أن تُرى في أقرب وقت ممكن!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC