$499,999 - 63 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 948470

Property Description « عربي Arabic »

فرصة رئيسية تقع في 63 شارع إيرفينغ في قلب منطقة كلينتون هيل، بروكلين. تبلغ مساحة هذه الأرض الشاغرة حوالي 12.75 قدمًا في 53 قدمًا، بمجموع حوالي 676 قدمًا مربعًا، وتقع ضمن منطقة تصنيف R6B، مما يوفر إمكانات قوية. تقع العقار في شارع هادئ ومزين بالأشجار، محاط بمنازل كلاسيكية ومنازل بلدية مُحافظة بشكل جيد، مما يجعلها بيئة مثالية لمشروع سكني بوتيكي. يُنصح المشترين بالتحقق من جميع التصنيفات والاستخدامات المسموح بها ومعايير التطوير مع مهندسهم المعماري أو المحرر.

تُعتبر منطقة كلينتون هيل واحدة من أكثر أحياء بروكلين رغبة وغنىً معماريًا، معروفة بسحرها التاريخي، وشوارعها الواسعة، وجوها المجتمعي النابض بالحياة. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى حديقة فورت غرين، وشارع ميرتل، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المعروفة. تساهم المؤسسات الثقافية والتعليمية القريبة، بالإضافة إلى الحدائق المجتمعية والخدمات المحلية، في جاذبية المنطقة السكنية القوية. يمكن الوصول إلى وسائل النقل بسهولة عبر خطوط مترو الأنفاق C وG والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر تنقلًا سلسًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين.

يقدم هذا العقار فرصة نادرة في حي قائم يتمتع بسمعة عالية حيث الطلب على الإسكان الجيد لا يزال مرتفعًا.

MLS #‎	948470
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.02 فدان عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$240
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B48
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44, B45, B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B69
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو C
	5 دقيقة بعيدا عن المترو S
	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mitra Hakimi Realty Group LLC © 2026