تتميز هذه الموقع الجديد للتطوير، الذي يقع في أحد أكثر الأحياء ديناميكية وتطورًا في بروكلين، بكونه عقار بعرض 22.5 قدمًا يقع على قطعة أرض مساحتها 1,125 قدم مربع وتصنيفها R6A مع تغطية تجارية C2. مع حد أقصى لنسبة مساحة الأرض البناء (FAR) قدرها 3.0، يتيح الموقع بناء ما يصل إلى 3,375 قدم مربع. يسمح التصنيف بتطوير استخدام مختلط، بما في ذلك الاستخدام التجاري في الطابق الأرضي والوحدات السكنية في الأعلى. يجعل حجمها المضغوط منها مثالية لمبنى بأسلوب بوتيك مصمم للمعيشة الحضرية ذات الكفاءة العالية أو التكامل بين البيع بالتجزئة السكني على نطاق صغير.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC