$799,000 - 403 E 62nd Street #9D, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20066854

Property Description « عربي Arabic »

دوبلكس واسع ومواجه للجنوب والغرب مع شرفتين خاصتين مزدوجتين

يقدم هذا الدوبلكس المليء بأشعة الشمس ضوءًا طبيعيًا استثنائيًا، وتصميمًا مرنًا، ومساحة خارجية نادرة على كلا الطابقين. ويتميز بتفريق مناطق المعيشة والنوم، حيث يفتح المنزل على الطابق الأول الواسع المصمم للتسلية. ويحتوي على مطبخ واسع، وحمام نصف مريح، ومساحة معيشة كبيرة تتدفق مباشرة إلى شرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء في المساء.

التصميم العلوي مُعد حاليًا كجناح رئيسي ضخم مع زاوية مكتب منزلية مخصصة، وحمام رئيسي كبير، ووفرة من مساحة الخزائن. كما يتميز هذا الطابق بإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة ثانية. يمكن تحويل التصميم المرن بسهولة إلى شقة من غرفتي نوم دون التضحية بالراحة، مما يجعل هذه فرصة فريدة لمن يبحثون عن منزل يتوافق مع احتياجاتهم.

Le Domaine هو مجمع سكني مخصص يقع في الجانب الشرقي العلوي. يتميز المبنى الصديق للحيوانات الأليفة بوجود بواب بدوام كامل، ومشرف مقيم، وغرفة غسيل، وفناء داخلي، وسطح مخصص.

يقع المبنى بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، بما في ذلك قطارات F، N/R/Q/W، و4/5/6، وخدمة الحافلات عبر المدينة، وCiti Bike. مع قربه من التسوق، وتناول الطعام، والترفيه، يعد هذا هو الموقع المثالي للاستمتاع بالحياة في مدينة نيويورك.

يوجد حاليًا تقييم بقيمة 307 دولارات شهريًا، وسينتهي في 31/12/2026. يتأهل المقيمون الأساسيون للحصول على STAR، مما يقلل من ضرائب العقارات الشهرية إلى 1487 دولارًا.

ID #‎	RLS20066854
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 987 ft2 قدم مربع ، 92 متر مربع ، 54 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 46 يومًا
سنة البناء Construction Year	1985
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,650
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,624
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, N, W, R
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.