موضوع يقع فوق كوندمينيوم بوتيكي، يعد Residence PHD وحدة زاوية فريدة من نوعها، منزل مكون من غرفتي نوم وحمامين تم إعادة تصميمه بالكامل، وهو نتيجة عمليات تجديد شاملة لعام 2024 تجمع بين الحرفية الأوروبية ومعيشة عصرية متطورة. تم تنسيق كل بوصة من هذه الشقة ببراعة، بدءًا من أعمال النجارة المخصصة والتشطيبات الفاخرة إلى تصميمها الهادئ والمليء بالضوء.

تتميز منطقة المعيشة بالأناقة مع إضاءة LED مدمجة ونوافذ كبيرة تملأ المنزل بالضوء الطبيعي. يتوسط الغرفة مدفأة زخرفية عتيقة، وثريات Schonbek، ومرآة بطول الأرضية من تصميم Ballard، مما يخلق جواً من الرقي والدفء الخالد.

تعتبر مطبخ الطهاة مركزًا حقيقيًا، حيث يضم جزيرة شلال مذهلة مصنوعة من الكوارتزيت مع تخزين مدمج وميكروويف. تحتوي الخزائن البيضاء المصممة من Fabuwood على أرفف زجاجية مشطوفة ومقابض من النيكل المصقول من Kohler. يضيف جدار خلفي من بلاط subway مع جدار بارز مزخرف بألوان بناتي ملمساً متقدماً. تشمل الأجهزة من Samsung أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك فرن ذاتي التنظيف مع قلاية هواء مدمجة.

خارج منطقة المعيشة الرئيسية، تفتح الأبواب الزجاجية على شرفة خاصة تبلغ مساحتها 140 قدم مربع مواجهة للجنوب الشرقي، مُنجزة ببلاطات خزف أوروبية مخصصة. يقدم هذا الملاذ الخارجي إطلالات غير م obstructed على ترام جزيرة روزفلت والشارع الأول - مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء.

غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ هادئ مع رفوف وأدراج مدمجة مخصصة. تحتوي مجموعة خزائن California Closet على صندوق مجوهرات قابل للقفل مع أمان لوحة المفاتيح القابلة للبرمجة، بينما تعزز مصاريع النوافذ الخصوصية والراحة. يشعر الحمام الملحق به وكأنه منتجع صحي أوروبي، مع حوض استحمام مستوحى من الطراز الفيكتوري مع أرجل تشبه مخالب الأسد، وأرضيات من الرخام الرمادي الإيطالي، وجدران مكسوة بالبلاط من النوع subway، وحوض زينة من الرخام الأبيض مع تخزين واسع. تضفي التجهيزات العتيقة من النيكل المصقول والثريا من إصدار خاص من Schonbek ونافذة زجاجية ملونة مخصصة على المساحة الأناقة والسحر.

تتمتع الغرفة الثانية، الواقعة على الجانب المقابل من الردهة، بحمام طبيعي من ضوء سقفي، مما يخلق أجواءً مشرقة ومبهجة مما يجعلها مثالية لغرفة ضيوف أو مكتب أو استوديو إبداعي. يتضمن الحمام الثاني بالكامل أرضيات من الرخام الرمادي المضلّع، وباب دش زجاجي على طراز الحظيرة، وتجهيزات من الذهب المصقول من Kohler، ورأس دش مطري بمقابض كلاسيكية، وحوض زينة كبير مع تخزين وفير.

تقدم بلاطات خزف Woodville Blanco الخشبية طوال الإقامة قاعدة متناسقة ومرتفعة. تم إغلاق وحدات التدفئة والتبريد من Frigidaire داخل خزائن مخصصة لمظهر سلس ومدمج. تم تصميم كل عنصر من هذه الشقة بعناية، مما أسفر عن إقامة تجمع بشكل مثالي بين سحر ما قبل الحرب والرفاهية العصرية والأناقة الخالدة في الجانب الشرقي العلوي.

لراحتك، تقع غرفة الغسيل على بعد خطوات قليلة في الردهة.

الكلاب مُرحب بها!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!