مُنشأة على قمة مجمع سكني أنيق، تُعتبر "ريزيدنس PHD" وحدة زاوية خاصة فريدة من نوعها، مكونة من غرفتين نوم وحمامين، وقد تم إعادة تصورها بالكامل كجزء من تجديد شامل لعام 2024، يمزج بين الحرفية الأوروبية والمعيشة الحديثة الراقية. تم تنسيق كل ركن من أركان هذا المنزل بعناية، بدءًا من الأعمال الخشبية المخصصة والتشطيبات الفاخرة وصولًا إلى تصميمه المتناغم والمليء بالضوء.

تتميز منطقة المعيشة بالأناقة مع إضاءة LED المُدمجة ونوافذ كبيرة تملأ المنزل بالضوء الطبيعي. يبرز مدفأة الزينة العتيقة المثيرة للإعجاب، وثريات شونبيك، ومرايا "بالارد ديزاينز" من الأرض إلى السقف في الغرفة، مما يخلق أجواء من الرقي الخالد والدفء.

تعد مطبخ الطهاة محورًا حقيقيًا، حيث يحتوي على جزيرة من حجر الكوارتز بارتفاع شلال مع تخزين مدمج وميكروويف. وتأتي خزائن "فابوود" البيضاء المخصصة مع أرفف زجاجية مزججة ومقابض من النيكل المصقول من كوهلر. تضيف جدران البلاط ذات التصميم المترو مع جدار لهجة من بلاط السنت، لمسة مكررة. تشمل الأجهزة من سامسونج على فرن ذاتي التنظيف مع مقلاة مدمجة.

النقطة المحورية في هذا المنزل هي التراس الخاص الذي يمتد على مساحة 140 قدمًا مربعًا ويتجه نحو الجنوب الشرقي - وهو غرفة معيشة خارجية حقيقية محاطة بأبواب زجاجية تُفتح على المساحة الرئيسية. تم الانتهاء من التراس ببلاط خزفي أوروبي مخصص ويوفر إطلالات مفتوحة على تلفريك جزيرة روزفلت والشارع الأول، مما يجعله المكان المثالي لتناول القهوة عند شروق الشمس، وتناول الطعام في الهواء الطلق، وتناول الكوكتيلات المسائية مع المدينة كخلفية.

تعد غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا مع رفوف وسحابات مدمجة مخصصة. يتميز نظام "كاليفورنيا كلوزيت" بحقيبة مجوهرات قابلة للقفل مع أمان لوحة مفاتيح قابلة للبرمجة، بينما تعزز مصاريع النوافذ الخصوصية والراحة. تشعر الحمام الملحق وكأنه منتجع صحي أوروبي، مع حوض استحمام مستوحى من العصر الفيكتوري بأقدام على شكل مخالبه، وأرضيات من الرخام الرمادي الإيطالي، وجدران مزينة بالبلاط، وحوض حمام من الرخام الأبيض مع تخزين وفير. تضيف الأضواء الأنيقة من النيكل المصقول وثريا شونبيك الخاصة ومصراع زجاجي ملون مخصص لمسة من الرقي والسحر.

تتمتع الغرفة الثانية، التي تقع على الجانب الآخر من المدخل، بإضاءة طبيعية من نافذة السقف، مما يخلق أجواء مشرقة ومبهجة تجعلها مثالية لجناح الضيوف أو المكتب أو الاستوديو الإبداعي. ويتضمن الحمام المزدوج الثاني أرضيات من الرخام الرمادي السداسي، وباب دش زجاجي على طراز الحظائر، وتركيبات كوهلر بالذهب المصقول، ورأس دش مطري بمقابض عتيقة، وحوض مغسلة كبير مع تخزين وفير.

تقدم بلاطات السيراميك الخشبية "وودفيل بلانكو" قاعدة متمايزة ومتناسقة في جميع أنحاء السكن. تُغلف وحدات التكييف والتدفئة من "فريجيدير" داخل خزائن مخصصة لمظهر متناسق ومدمج. تم تصميم كل عنصر من عناصر هذا البنتهاوس بعناية، مما نتج عنه سكن يجمع بين سحر ما قبل الحرب، والفخامة الحديثة، والرقي الخالد لحي "أوبر إيست سايد".

لط convenience الخاصة بك، تابت غرفة الغسيل على بُعد خطوات قليلة في الممر.

الحيوانات الأليفة مرحب بها!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!