مرحبًا بكم في Residence 1 في Sterling Curve، وهو منزل واسع يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، يقدم مزيجًا نادرًا من المساحات الداخلية الواسعة، والمساحات الخارجية المتعددة، والتصميم المدروس داخل مجمع سكني بوتيكي حميم.

يمتد هذا المنزل على 1752 قدمًا مربعًا، وينتشر عبر الطابق الرئيسي المعيشي وقبو مدمج ومضاء بالكامل، مما يخلق تصميمًا مرنًا يتوافق بسلاسة مع أسلوب الحياة العصري. المواد الطبيعية، والألوان الأرضية الناعمة، والتفاصيل الخشبية المطلية المكشوفة المميزة لـ Sterling Curve تضفي الدفء والأناقة الهادئة في جميع الأنحاء.

يفتح الطابق الرئيسي على مساحة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة مؤطرّة بنوافذ كبيرة وأرضيات من خشب البلوط عريض الألواح. تخلق المنحنيات الخفيفة ولوحة الألوان المتوازنة جوًا يشعر بأنه مصقول ومريح في الوقت نفسه. بجوار منطقة المعيشة، يقدم فناء خاص مواجه للواجهة مكانًا هادئًا لشرب القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء، مما يضيف لحظة خارجية إضافية للمنزل.

تم تصميم مطبخ على شكل حرف U مع بار الإفطار ليكون مكانًا للعيش فيه، حيث يوازن بين الشكل والوظيفة بسهولة. تم تخصيص خزائن بألوان محايدة دافئة مع سطح عمل من حجر الكوارتز Taj Mahal، وواجهة حجرية كاملة الارتفاع، وأجهزة مدمجة أنيقة. يثبت بار الإفطار المساحة، مما يجعله مثاليًا للوجبات العارضة، والمحادثات، والحياة اليومية.

تم وضع غرفتي النوم بعناية في الجزء الخلفي من المنزل، مما يوفر خصوصية وارتباطًا قويًا بالمساحات الخارجية. تفتح كل غرفة نوم مباشرة على سطح خلفي مع سلالم تؤدي إلى الفناء الخلفي، مما يخلق تدفقًا داخليًا وخارجيًا سلسًا نادرًا ما يوجد في الحياة السكنية السكنية.

الفناء الخلفي نفسه خاص تمامًا ومُنهى باحترافية، حيث يعمل كامتداد حقيقي للمنزل. يمكن الوصول إليه من الأسطح الخلفية أعلاه وكذلك مباشرة من القبو المُثبت، مما يوفر مرونة استثنائية للتسلية، واللعب، أو التراجع الهادئ.

يتمتع القبو المُنهى بفيض من الضوء ومصمم ليشعر كأنه استمرار طبيعي للإقامة بدلاً من فكرة متأخرة. مع حمام نصف، يعمل بسهولة كغرفة وسائط، أو مكتب منزلي، أو صالة ألعاب رياضية، أو منطقة ضيوف، أو غرفة ألعاب، متكيفًا مع مجموعة واسعة من أنماط الحياة.

تبدو الحمامات في جميع أنحاء المنزل هادئة وصحية، مُنهية ببلاط حجري ناعم مع دشات مغلقة بزجاج، ورؤوس دش مطرية، ومغاسل مخصصة مغطاة بالرخام من Breccia Pernice. ترفع الخطوط النظيفة والمواد اللمسية الروتين اليومي بمظهر فاخر غير متكلف.

تشمل وسائل الراحة الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة ومساحة تخزين وفيرة. طوال الإقامة، تظل الحرفية والمواد في المقدمة، مما يُعرف شخصية Sterling Curve الراقية بهدوء.

يقع Sterling Curve على بعد لحظات فقط من Prospect Park، ويقع في مركز العروض الثقافية ونمط الحياة في بروكلين، بما في ذلك متحف بروكلين وحديقة بروكلين النباتية. يتميز الحي المحيط بالمطاعم والمقاهي المحبوبة مثل Chavela's وRas Plant Based وArden وMISC والعديد من المفضلات المحلية على طول Avenue Franklin.

مع سهولة الوصول إلى القطارات 2 و3 و4 و5، وقطار C، وقطارات B وQ، فإن التنقل في بروكلين ومانهاتن يتم بسهولة - بينما يبقى المنزل ملاذًا حقيقيًا.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من المروج EMPIRE ON STERLING LLC في 3835 CRESCENT STREET، SUITE 2A، LONG ISLAND CITY، NY 11101. رقم الملف: CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224