مرحبًا بك في الإقامة 2R في 598 ستيرلنج بليس - منزلاً مصممًا بعناية يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 562 قدمًا مربعًا، حيث تتكامل المواد الدافئة، والخطوط النظيفة، واندماج الحياة الداخلية والخارجية بشكل جميل.

تغمره أضواء طبيعية من اتجاهه الجنوبي، يشعر هذا المنزل بالسطوع والانتعاش طوال اليوم. يحيط بمنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة أبواب زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف تؤدي إلى شرفة خاصة مطلة على الحديقة أدناه. وبالإضافة إلى الفناء الواسع، يقدم المنزل أكثر من 600 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة - وهي امتداد نادر وسلس لمنطقة المعيشة التي توسع حقًا من مساحة الإقامة.

تم تصميم المطبخ المفتوح ليكون قابلاً للاستعمال. تم دمج خزائن مصممة بألوان محايدة دافئة مع كونترتوب من حجر الكوارتز تاج محل، وواجهة خلفية حجرية بارتفاع كامل، وأجهزة مدمجة أنيقة. سواء كنت تحضر إفطارًا بطيئًا في عطلة نهاية الأسبوع أو تستضيف أصدقاء مقربين لتناول العشاء، يشعر هذا الفضاء بأنه مدروس، وظيفي، ومركب بشكل جميل.

تتميز غرفة النوم بأنها بعيدة عن الضوضاء، حيث تقدم إضاءة ممتازة والوصول المباشر إلى الشرفة. توفر خزانة ملابس كبيرة مساحة تخزين عملية، بينما يخلق نظام الألوان الهادئ والمحايد أجواء تشبه الملاذ الحقيقي.

تبدو الحمام مثل منتجع صحي، هادئة ومجددّة، مُنهية بمسافة من بلاط الحجر الناعم، مع دش مغلق بالزجاج، ورأس دش مطري، وحوض مخصص مغطى برخام بريتشيا بيرنيك. تتحول الخطوط النظيفة والمواد المحسوسة الروتين اليومي إلى شيء أكثر تعمقًا.

تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف في الوحدة ومساحة تخزين وفيرة. يبرز الحرفية والمواد في جميع أنحاء المنزل، مما يمنح ستيرلنج كيرف طابعه الهادئ والأنيق.

تقع على بعد لحظات فقط من حديقة بروسبكت، تقع ستيرلنج كيرف في قلب العروض الثقافية ونمط الحياة في بروكلين، بما في ذلك متحف بروكلين وحديقة بروكلين النباتية. يتميز حي المحيط بوفرة من المطاعم والمقاهي المحبوبة مثل تشافيلا، وراس بلانت بيسد، وآردن، ومايسك، والعديد من الأماكن المحلية على طول شارع فرانكلين.

مع وصول سهل إلى القطارات 2 و3 و4 و5، وقطار C، وقطارات B وQ، يصبح التنقل في بروكلين ومنهاتن سهلاً - ومع ذلك، يشعر المنزل دائمًا كملاذ.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي إمباير أون ستيرلنج LLC في 3835 شارع كريسنت، جناح 2A، لونغ آيلاند سيتي، نيويورك 11101. رقم الملف: CD250224

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224