فرصة نادرة للأجيال – تُعرض للمرة الأولى منذ أكثر من 50 عامًا

تعرض هذه البناية المكونة من ست عائلات، والتي تم الاعتناء بها جيدًا، للمرة الأولى منذ أكثر من نصف قرن، وهي تقع في حي هادئ بجوار حديقة في موقع لا يمكن منافسته، مما يمثل فرصة نادرة للحصول على أصل طويل الأمد وذو إرث في واحدة من أكثر الأماكن السكنية المرغوبة في المنطقة.

تقدم الملكية إمكانية تسليم الطوابق الثلاثة العليا شاغرة، مما يوفر مرونة فورية لإعادة التمركز، وزيادة الإيجار، أو الملكية العائلية على المدى الطويل. مع التنفيذ المدروس، يمكن أن تساهم البناية في تحقيق نسبة عائد تقريبية تبلغ 6.5%، مما يجعلها فرصة جذابة للزيادة القيمة مدعومة بأسس قوية.

تمتلئ البناية بالضوء الطبيعي، وقد تم الاعتناء بها بعناية من قبل نفس المالكين لعقود، وتقدم لوحة نظيفة ومباشرة للمالك التالي. هذه فرصة مثالية للمشتري الذي يسعى لاستثمار طويل الأمد يجمع بين الاستقرار والزيادة وموقع لا يمكن تعويضه.

يتوفر مذكرة العرض عند الطلب.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.