فرصة استثمارية مميزة في بارك سلوبي - مبنى عائلي مكون من 8 وحدات مؤجرة بالكامل

يقع في حي جميل مليء بالأشجار في قلب بارك سلوبي، يقدم 524 شارع 5 فرصة نادرة للاستحواذ على أصول متعددة العائلات تم صيانتها بشكل جيد وتولد دخلاً. يتميز هذا المبنى المؤلف من 4 طوابق و 8 وحدات بمساحة تقارب 7,104 قدم مربع ويقع على قطعة أرض بمساحة 25.5" × 83". تم بناء العقار في عام 1920، ويعرض تفاصيل معمارية خالدة وقد تم الحفاظ عليه بعناية من قبل المالك الحالي.

سمات العقار:

ثمانية شقق واسعة، 4 مؤجرة بأسعار ثابتة و4 بأسعار سوقية، كل منها يتميز بـ:
غرفتان حقيقيتان للنوم وحمام كامل أسقف عالية وغرف معيشة واسعة مطابخ منفصلة معبر للأكل مزودة بأجهزة حديثة أرضيات خشبية أصلية، وزخارف تاجية، ونوافذ زجاجية ملونة ضوء طبيعي وفير من ثلاثة جوانب ونوافذ متعددة درج مركزي يوفر الوصول إلى جميع الوحدات مؤجرة بالكامل، مما يوفر دخلاً إيجارياً فورياً ومستقرًا قبو إنجليزي كامل

الموقع والوصول:
يقع على بعد بلوك واحد فقط من حديقة بروسكت و500 قدم من ممر البيع بالتجزئة النابض بالحياة في شارع 7، يستمتع السكان بوصول لا مثيل له إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات وسوق المزارعين الشهير في بارك سلوبي. خطوط مترو الأنفاق F وG في شارع 7 تبعد أربعة بلوكات فقط، مما يضمن تنقلًا سريعًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين.

إمكانات الاستثمار:
بفضل موقعه المتميز، وسحره التاريخي، وسجله الإيجاري القوي، يُعتبر 524 شارع 5 إضافة استثنائية إلى محفظة أي مستثمر. يجذب الطابع ما قبل الحرب للعقار مع التحديثات الحديثة المستأجرين المميزين، مما يضمن استمرار الطلب وانخفاض معدل الشواغر.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.