$3,100,000 - 524 5TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20023189

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مميزة في بارك سلوبي - مبنى عائلي مكون من 8 وحدات مؤجرة بالكامل

يقع في حي جميل مليء بالأشجار في قلب بارك سلوبي، يقدم 524 شارع 5 فرصة نادرة للاستحواذ على أصول متعددة العائلات تم صيانتها بشكل جيد وتولد دخلاً. يتميز هذا المبنى المؤلف من 4 طوابق و 8 وحدات بمساحة تقارب 7,104 قدم مربع ويقع على قطعة أرض بمساحة 25.5" × 83". تم بناء العقار في عام 1920، ويعرض تفاصيل معمارية خالدة وقد تم الحفاظ عليه بعناية من قبل المالك الحالي.

سمات العقار:

ثمانية شقق واسعة، 4 مؤجرة بأسعار ثابتة و4 بأسعار سوقية، كل منها يتميز بـ:
غرفتان حقيقيتان للنوم وحمام كامل أسقف عالية وغرف معيشة واسعة مطابخ منفصلة معبر للأكل مزودة بأجهزة حديثة أرضيات خشبية أصلية، وزخارف تاجية، ونوافذ زجاجية ملونة ضوء طبيعي وفير من ثلاثة جوانب ونوافذ متعددة درج مركزي يوفر الوصول إلى جميع الوحدات مؤجرة بالكامل، مما يوفر دخلاً إيجارياً فورياً ومستقرًا قبو إنجليزي كامل

الموقع والوصول:
يقع على بعد بلوك واحد فقط من حديقة بروسكت و500 قدم من ممر البيع بالتجزئة النابض بالحياة في شارع 7، يستمتع السكان بوصول لا مثيل له إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات وسوق المزارعين الشهير في بارك سلوبي. خطوط مترو الأنفاق F وG في شارع 7 تبعد أربعة بلوكات فقط، مما يضمن تنقلًا سريعًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين.

إمكانات الاستثمار:
بفضل موقعه المتميز، وسحره التاريخي، وسجله الإيجاري القوي، يُعتبر 524 شارع 5 إضافة استثنائية إلى محفظة أي مستثمر. يجذب الطابع ما قبل الحرب للعقار مع التحديثات الحديثة المستأجرين المميزين، مما يضمن استمرار الطلب وانخفاض معدل الشواغر.

ID #‎	RLS20023189
الوصف Details	16 غرفة نوم ، 8 حمام ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 284 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,680
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.