تطرق الفرصة أبواب 742 في الشارع 44، على بعد خطوات من حديقة صنست الرائعة. هذه المنزل الكبير المكون من عائلتين والمليء بالضوء، والمزود بممر خاص ومرآب نادر يتسع لسيارتين، متاح الآن في السوق. مع ارتفاع الأسقف، وتصميم مثالي، وفرصة للنمو، يحتوي هذا المنزل التقليدي في بروكلين على كل ما كنت تأمله.

في الطابق العلوي، توفر إقامة المالك المجددة غرفتين نوم ومنطقة معيشة وطعام حديثة بنظام مفتوح، مشدودة بمطبخ عصري مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس كبيرة، وهناك أيضًا غرفة شمسية مشرقة تطل على الشارع 44 الخلابة. تقود سلالم حلزونية إلى السطح، مما يوفر مساحة خارجية إضافية مع مناظر مذهلة وإمكانات مثيرة.

تتميز الشقة في مستوى الحديقة باثنتين من غرف النوم ذات الأبعاد الجيدة وحمام كامل، مما يجعلها مثالية للإيجار أو للعائلة الممتدة أو لإقامة الضيوف. هناك أيضًا قبو كامل بالنافذة عبر الطوابق مع أسقف عالية، يمكن الانتهاء منه بسهولة.

يعتبر المرآب الذي يتسع لسيارتين كبيرًا بما يكفي لتحويله إلى مساحة إضافية للمعيشة ولا يزال هناك متسع كبير للأنشطة والمرح في الحديقة الخلفية أثناء الطقس الدافئ.

تستمر حديقة صنست في الظهور كواحدة من الأحياء الرائعة القادمة في بروكلين، مدفوعة بالاستثمارات، وترقيات البنية التحتية، ومشهد إبداعي وثقافي نابض بالحياة. يتمتع السكان بتناول الطعام والتسوق والواجهة المائية ومساحات العمل الإبداعية في مدينة الصناعة، بينما يجري إعادة تأهيل مركز إعادة الترفيه في حديقة صنست ومرافق المجتمع بالكامل - مما يعزز جودة الحياة في الحي أكثر.

تشمل خيارات النقل الملائمة خطوط المترو D وN وR القريبة، مما يوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى وسط بروكلين، ومنهاتن، وما وراء ذلك، بالإضافة إلى عدة طرق حافلات محلية تربط بين جميع أنحاء بروكلين.

تمزج هذه الخاصية المتنوعة إمكانات الدخل، والمساحات الخارجية، والموقع - فرصة استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.