$1,399,999 - 52 Convent Avenue #1C, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10027｜ID # 952201

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف إحساساً استثنائياً بالمساحة والأناقة الحديثة في هذه الشقة المزدوجة التي تبلغ مساحتها تقريباً 2500 قدم مربع، والتي تقدم تجربة نادرة تشبه منازل المدينة في قلب مانهاتن فيل. ينفتح المستوى الرئيسي المغمور بأشعة الشمس على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، حيث تُؤطر النوافذ الكبيرة المشاهد المطلة على الشارع المليئ بالأشجار. وتعتبر المطبخ المستوحى من طهاة محترفين هو محور المساحة، حيث تم تجهيزها بعناية مع أسطح عمل من الكوارتز الأبيض، وخزائن مخصصة واسعة، وأجهزة متميزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تحتوي هذه الطابق على غرفتي نوم فسيحتين، واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مما يوفر مرونة مثالية للضيوف أو لمكتب منزلي مخصص.

انحدر إلى الطابق السفلي الخاص، وهو ملاذ واسع مع مدخله الخاص. هنا، يوفر جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذاً هادئاً، حيث يضم خزانة ملابس كبيرة وحماماً يشبه السبا يتكون من خمسة قطع مع حوض استحمام عميق ودش زجاجي بلا إطار. بجانبه توجد غرفة ترفيه ضخمة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات جاهزة لتصبح غرفة وسائطك، أو صالة رياضية منزلية، أو غرفة لعب واسعة، مع وجود حمام للضيوف وغرفة غسيل.

تقع في مبنى بوتيكي معاصر يضم مركز للياقة البدنية وساحة خارجية منسقة، منزلك على بُعد لحظات من جامعة كولومبيا، وحديقة مورنغسايد، ومشهد الطعام الشهير في هارلم. تجعل هذه العرض الاستثنائي أكثر جذباً بفضل الإعفاء الضريبي النادر لمدة 20 عاماً والأهلية للحصول على منحة لشراء منزل بقيمة 20,000 دولار، مما يقدم عرض قيمة لا يُضاهى.

الرسوم الشهرية العامة المدرجة تشمل تقييم خاص بقيمة 283.09 دولاراً يستمر حتى عام 2026. بعد هذا الوقت، ستنخفض الرسوم العامة إلى 2461 دولاراً.

ID #‎	952201
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 2472 ft2 قدم مربع ، 230 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
سنة البناء Construction Year	2016
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,300
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,200
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Bizzarro Agency, LLC © 2026