اكتشف إحساساً استثنائياً بالمساحة والأناقة الحديثة في هذه الشقة المزدوجة التي تبلغ مساحتها تقريباً 2500 قدم مربع، والتي تقدم تجربة نادرة تشبه منازل المدينة في قلب مانهاتن فيل. ينفتح المستوى الرئيسي المغمور بأشعة الشمس على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، حيث تُؤطر النوافذ الكبيرة المشاهد المطلة على الشارع المليئ بالأشجار. وتعتبر المطبخ المستوحى من طهاة محترفين هو محور المساحة، حيث تم تجهيزها بعناية مع أسطح عمل من الكوارتز الأبيض، وخزائن مخصصة واسعة، وأجهزة متميزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تحتوي هذه الطابق على غرفتي نوم فسيحتين، واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مما يوفر مرونة مثالية للضيوف أو لمكتب منزلي مخصص.

انحدر إلى الطابق السفلي الخاص، وهو ملاذ واسع مع مدخله الخاص. هنا، يوفر جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذاً هادئاً، حيث يضم خزانة ملابس كبيرة وحماماً يشبه السبا يتكون من خمسة قطع مع حوض استحمام عميق ودش زجاجي بلا إطار. بجانبه توجد غرفة ترفيه ضخمة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات جاهزة لتصبح غرفة وسائطك، أو صالة رياضية منزلية، أو غرفة لعب واسعة، مع وجود حمام للضيوف وغرفة غسيل.

تقع في مبنى بوتيكي معاصر يضم مركز للياقة البدنية وساحة خارجية منسقة، منزلك على بُعد لحظات من جامعة كولومبيا، وحديقة مورنغسايد، ومشهد الطعام الشهير في هارلم. تجعل هذه العرض الاستثنائي أكثر جذباً بفضل الإعفاء الضريبي النادر لمدة 20 عاماً والأهلية للحصول على منحة لشراء منزل بقيمة 20,000 دولار، مما يقدم عرض قيمة لا يُضاهى.

الرسوم الشهرية العامة المدرجة تشمل تقييم خاص بقيمة 283.09 دولاراً يستمر حتى عام 2026. بعد هذا الوقت، ستنخفض الرسوم العامة إلى 2461 دولاراً.

Discover an extraordinary sense of space and modern sophistication in this nearly 2,500-square-foot duplex condominium, offering a rare townhome-like experience in the heart of Manhattanville. The sun-drenched main level unfolds into a sprawling corner living and dining area, where oversized windows frame views of the tree-lined street. Anchoring the space is a chef-inspired kitchen, meticulously appointed with white quartz countertops, extensive custom cabinetry, and premium stainless steel appliances. Two spacious bedrooms on this floor, one with an en-suite bath, offer perfect flexibility for guests or a dedicated home office.

Descend to the private lower level, a sprawling retreat with its own separate entrance. Here, the primary bedroom suite provides a serene escape, featuring a generous walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom with a deep soaking tub and a frameless glass shower. Adjacent is a massive recreation room, a versatile canvas ready to become your media lounge, home gym, or expansive playroom, complete with a powder room and laundry.

Situated in a contemporary boutique building with a fitness center and landscaped courtyard, your home is moments from Columbia University, Morningside Park, and Harlem's celebrated restaurant scene. This exceptional offering is made even more compelling by a rare 20-year tax abatement and eligibility for a $20,000 homebuyer's grant, presenting an unmatched value proposition.

The listed monthly common charges are inclusive of a special assessment of $283.09 that lasts through 2026. After such time, the common charges will decrease to $2,461.