شقق تينيس فيو، حدائق إف إتش
شارع بيرنز وشارع تينيس
.
الوحدة: مرحبًا بك في #416... شقة فريدة ومشرقة ومشمسة وأنيقة، من نوعها، مع خطة طابق مثالية - أعيد تصميمها عمدًا (مقارنة بالأصل) بواسطة المعماري المالك المعتمد للغاية والبارع، إدوارد ماكينيس، مع التركيز على تحسين العيش، والوظائف/التدفق الأقصى، وبالطبع، الراحة اليومية والاستمتاع في الاعتبار. نهج خبير لهذا الفضاء المعاد تصميمه يأخذ في الاعتبار احتياجات نمط الحياة، والعناصر الطبيعية، وقرارات التصميم الراقية طوال الوقت، مع جمالية عامة تتفاخر بالأناقة الكلاسيكية والراحة الحديثة... ستجد جودة الحرفية حتى في التفاصيل.
.
ادخل إلى قاعة مدخل طويلة وردهة مع خزانة تخزين واسعة وعميقة ثلاث مرات وميزة رف مدمج مخصصة. على اليسار، توجد غرفة نوم بحجم جيد مع خزانة مخفية كبيرة تفصلها عن بقية الشقة للحفاظ على الخصوصية. انظر إلى الأمام إلى مطبخ مفتوح أنيق مع الكثير من الخزائن المغلقة، ورفوف واسعة مع إضاءة LED مخفية، والعديد من أسطح العمل بفضل بار الإفطار المخصص متعدد الوظائف ومنطقة تناول الطعام التي تتحول بسهولة إلى مكتب ومنطقة عمل أخرى حسب الحاجة. مقابل المطبخ، تجد المزيد من التخزين المرن في مخزن مدمج/خزانة مناشف تجلس بجانب حمام فاخر موسع مع شعور يشبه المنتجع الصحي، وبلاط إيطالي جميل وأرضية دش مفتوح على الطراز الأوروبي مع نظام تصريف مائل ينسق بفعالية ويحتوي على تدفق المياه. (يمكن إضافة ستائر دش أو أبواب زجاجية إذا رغبت في ذلك.) انظر بعيدًا إلى مساحة المعيشة الرئيسية بشكل L مشمسة وكبيرة مع منطقة تناول الطعام المحددة، ونوافذ ضخمة (واحدة بطول 9 أقدام!) وتعريض مزدوج يسمح بدخول الكثير من الضوء. تشمل الميزات الأخرى الأرضيات الخشبية الكلاسيكية، والأسقف العالية 9 أقدام، وقوالب التاج، والعديد من المميزات الأخرى...
.
تتميز هذه الشقة الخاصة بشكل مثير للإعجاب في كتاب الطاولة القهوة للمئوية التابع للتعاونية، وهي حقًا واحدة يجب رؤيتها!
.
.
الموقع/المبنى: استمتع بأفضل ما في المدينة والضواحي في هذا الموقع الممتاز ++... شقق تينيس فيو هي مبنى تعاوني متوسط الارتفاع مرغوب فيه ومن معروف يقع بشكل مثالي في المجتمع الخاص الاستثنائي لحدائق فورست هيلز، وتقدم كل من المعيشة الكاملة المرافق وسحر ما قبل الحرب. استمتع بالأراضي الداخلية والخارجية المنسقة بشكل جيد للغاية. حدائق أمامية منسقة بشكل جميل وحديقة خاصة للمقيمين فقط مع منطقة لعب ومقاعد يمكن الوصول إليها بواسطة مفتاح. يعيش المشرف والبذل مع موظفي صيانة كاملين. مدير عقاري مقيم وكونسيرج متواجد بمكتب في أوقات محددة متاحة للمقيمين. نظام كاميرات مراقبة كامل الرؤية جديد عبر المناطق المشتركة ومحيط المبنى. نظام إنترفون فيديو حديث مع إدارة عن بُعد سهلة ووصول للضيوف/التسليم. غرفة غسيل مجهزة بالكامل مع الكثير من الآلات وقدرات واي فاي/تطبيق متقدمة وخيار دفع سهل باللمس. خيارات تخزين إضافية داخل المبنى وغرفة للدراجات. بوابة تواصل عبر الإنترنت لإدارة سهلة جدًا لتواصل المبنى، وأوامر العمل، ودفع الفواتير وغيرها. مواقف خاصة سهلة على الشارع بتصريح سنوي للمقيمين فقط. سيارة دورية ليلية في الحي وأمن. هذا الموقع الممتاز يبعد خطوات فقط عن كل شيء - أي كما هو الحال في LIRR، والميترو المحلي والسريع والحافلات، والمتاجر، والترفيه، والمطاعم الراقية، وتريدير جو، والساحة المحطة الجميلة والساحرة، ونادي فيست سايد للتنس، واستاد فورست هيلز والمزيد! دقائق إلى جميع الطرق السريعة الرئيسية والمطارات يجعل هذا حلمًا للموظفين.
.
أخرى: يتطلب تقديم الطلب للمجلس، والموافقة والمقابلة. الحد الأدنى من الدفعة المقدمة = 20%. الحد الأقصى لنسبة الدين إلى الدخل = 28%. مرحب بالكلاب. التأجير من الباطن بعد سنتين. الهدايا مسموح بها. تشمل الصيانة التدفئة، والمياه الساخنة وضرائب العقارات.

TENNIS VIEW APARTMENTS, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
.
THE UNIT: Welcome to #416… a unique, bright, sunny and sophisticated, one-of-a-kind apartment w/ an ideal floor plan - intentionally redesigned (vs. the original) by highly accredited and accomplished owner architect, Edward McGinnis w/ a focus on optimized living, max functionality/flow and of course, daily comfort and enjoyment in mind. An expert approach to this reworked space considers lifestyle needs, natural elements and elevated design decisions throughout paired w/ an overall aesthetic that boasts classic elegance and modern convenience… you’ll find quality craftsmanship right down to the details.
.
Step inside to a long entry hall and foyer w/ triple-wide, extra deep storage closet and novelty built-in shelf feature. To the left, a nicely-sized bedroom w/ large hidden closet sits apart from the rest of the apartment to maintain privacy. Look beyond to a sleek open-concept galley kitchen w/ lots of closed cabinetry, expansive shelving w/ hidden LED light illumination and plenty of countertop space by way of a custom, multi-functional built-in breakfast bar peninsula and dining area that easily converts to a desk top and/or other work space as needed. Opposite the kitchen, find even more flexible storage in a built-in pantry/linen closet that sits next to an expanded luxury bathroom w/ a spa-like feel, gorgeous novelty Italian tile and an open European-style shower w/ slanted drainage system that effectively streamlines and contains water flow. (option to add shower curtains or glass doors in addition.) Look beyond to a nicely-sized, sun-drenched, L-shaped main living space w/ designated dining area, oversized windows (one at 9 feet long!) and dual exposures to allow plenty of light. Other highlights include classic hardwood floors, 9 foot ceilings, crown moldings and so much more…
.
This special apartment is impressively featured in the co-op’s Centennial coffee table book and is truly, an overall must-see!
.
.
LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city and suburb in this prime ++ location… The Tennis View Apartments is a coveted, prestigious and landmarked mid-rise co-op building ideally located in the extraordinary, private community of Forest Hills Gardens and that offers both full-amenity living and pre-war charm. Enjoy extremely well-manicured interior and exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens and a residents-only private park w/ playground and seating is accessible by key. Live-in Super & Porter w/ full maintenance staff in addition. On-site Property Manager & Resident Concierge w/ in-person office hours open to residents. New full-visibility, camera surveillance system across common areas and building perimeter. New, state-of-the-art video intercom system w/ easy remote management and guest/delivery access. Fully-equipped laundry room w/ plenty of machines & advanced wifi/app capability and convenient tap-to-pay option. Add’l in-building storage options & bike room. Online communication portal for super easy management of building communication, work orders, bill pay and more. Easy, private street parking by annual permit for residents only. Overnight neighborhood patrol car and security. This prime location is just steps from absolutely all - i.e. LIRR, local & express subway & buses, shops, entertainment, fine dining, Trader Joe’s, the beautiful and enchanting Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium and more! Minutes to all major highways and airports also make this a commuters dream.
.
OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets after 2 years. Gifts allowed. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC