موقع متميز! برج فاخر مقاوم للحريق مصنوع من الخرسانة في قلب فورست هيلز. على بُعد خطوات من قطار E السريع وقطارات F وM وR، والحافلات السريعة وLIRR. التسوق في شارع أوستن والمطاعم ودور السينما وسوبر ماركت المواد الغذائية/ترايدر جو، والبنوك.
هذه الشقة الجميلة والكبيرة والمشرقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الزاوية تم تجديدها، وهي في حالة ممتازة. مطبخ مع بار عالق، وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ. أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. العديد من النوافذ ومساحات التخزين. تواجه الجنوب والغرب والشمال.
تشمل مرافق المبنى خدمة الحارس على مدار 24 ساعة، وسطح (تراس عام) في الطابق الثامن عشر مع إطلالة رائعة (انظر الصور)، وغسيل ملابس في كل طابق، وغرفة مجتمع، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين، وغرفة بريد، وموقف سيارات داخلي (قائمة انتظار). مكتب إدارة في الموقع ومشرف مقيم.
تشمل الصيانة نظام التكييف المركزي والتدفئة وغاز الطهي.
تُسمح بالاستئجار بعد عامين بموافقة المجلس.
ضريبة التحويل: 1% بعد سنتين من الملكية؛ 2% بعد 18 شهرًا.
تسمح بالحيوانات الأليفة - فقط القطط، ولا تُسمح الكلاب.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck (Public Terrace) on the 18th floor with stunning view (see photos), Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC