موقع رائع! مبنى شاهق من الخرسانة مقاوم للحريق في قلب منطقة فورست هيلز. خطوات قليلة عن قطار إكسبريس E وقطار F وM وR المحلي، وحافلات إكسبريس وخط سكة الحديد LIRR. تسوق أوستن ستريت، والمطاعم، ودور السينما، والسوبرماركت/تريدر جو، والبنوك.
شقة جميلة وكبيرة ومشرقة من غرفة نوم واحدة في الزاوية تم تجديدها، في حالة ممتازة. مطبخ مع بار مفتوح. وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. العديد من النوافذ ومساحات التخزين. تواجه الجنوب والغرب والشمال.
تتضمن مرافق المبنى حارس أمن على مدار 24 ساعة، وسطح للاستخدام على الردهة الثامنة عشرة مع إطلالة رائعة، وغسيل في كل طابق، وغرفة مجتمع، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين، وغرفة طرود وموقف سيارات داخلي (قائمة انتظار). مكتب إدارة في الموقع ومدير يقيم في المبنى.
تشمل الصيانة التدفئة والغاز للطهي.
يسمح بالتأجير بعد سنتين بموافقة مجلس الإدارة.
ضريبة التحويل: 1% بعد سنتين من الملكية؛ 2% بعد 18 شهرًا.
يسمح بالحيوانات الأليفة - فقط القطط، لا يُسمح بالكلاب.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck on the 18th floor with stunning view, Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC