$1,500,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953876

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس دوبلكس أيقوني - مناظر بانورامية للمدينة وتراسات واسعة
يمثل هذا البنتهاوس الاستثنائي المكون من خمس غرف نوم وثلاث حمامات كاملة، توج برج لين، أحد أكثر ناطحات السحاب شهرة في فورست هيلز، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحة الكبيرة، والمناظر المدهشة، والمساحة الخارجية الاستثنائية - على بُعد مبنى واحد فقط من المترو السريع، وسكة حديد لونغ آيلند، ومتاجر ومطاعم شارع أوستن المشهورة.
يمتد المنزل على حوالي 2750 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، مرتبة بعناية عبر مستويين واسعين يعيش كل منهما كمنزل خاص في السماء. نوافذ كبيرة في جميع الأنحاء تؤطر مناظر خط السماء المذهلة في مانهاتن وإطلالة بانورامية مذهلة بزاوية 300 درجة تمتد عبر بروكلين وكوينز.
من هذا المنظر المهيب، تكون الإطلالة لا تقل عن رائعة: كل جسر رئيسي، وحديقة فلاشينغ ميدوز-كورونا مع بحيرتين، ملعب سيتي فيلد، وملعب فورست هيلز للتنس التاريخي، مع مناظر مفتوحة شاملة عبر الأحياء في كل اتجاه.
يوجد خمس غرف نوم كبيرة، مما يسمح بتكوينات واسعة للغرف الرئيسية أو غرف الضيوف أو المكاتب المنزلية أو غرف الوسائط. واحدة من الثلاث حمامات كانت بمساحة وافرة وفاخرة، مما يوفر تجربة حقيقية لجناح رئيسي.
تعتبر مطبخ الطهي محور المنزل، حيث يقدم مساحة عمل وتخزين كافية تناسب الطهي الجاد والتسلية.
أربعة تراسات خاصة - تبلغ إجمالاً حوالي 1000 قدم مربع من المساحة الخارجية - تخلق تجربة عيش داخلية-خارجية سلسة نادرًا ما توجد في فورست هيلز. مثالية للتسلية، أو الاسترخاء، أو بب simplesmente للاستمتاع بخط السماء المتغير باستمرار، ترفع هذه التراسات البنتهاوس إلى عرض استثنائي.
يقع في مبنى دوكان، مع خدمات كاملة، وصيانة لا تشوبها شائبة، يقدم برج لين الهيبة والخصوصية والراحة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كوينز.
فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس بنتهاوس حقيقي يجمع بين المساحة الداخلية الشاسعة، والمناطق الخارجية الرائعة، والمناظر الخلابة في قلب فورست هيلز.

MLS #‎	953876
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، 2750 ft2 قدم مربع ، 255 متر مربع ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	1965
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,545
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q60, Q64, QM18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026