*وسط مدينة مانهاتن – شقة واسعة ومشمسة من غرفتي نوم مع إطلالات على المدينة*

مرحبًا بكم في هذه الشقة الفسيحة (حوالي 1000 قدم مربع)، المفروشة بشكل جميل، والمكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في التعاون السكني هيلمان في الجانب الشرقي السفلي. تقع هذه الإقامة على ارتفاع عالٍ فوق المدينة، مما يوفر إطلالات واسعة دراماتيكية نحو الشرق والغرب مع ضوء طبيعي ساطع وسماء زرقاء طوال اليوم. من شروق الشمس في الصباح إلى غروب الشمس الخلاب وإطلالات أفق وسط المدينة المتلألئة، كل غرفة مليئة بالضوء والسحر.

ادخل من خلال ردهة ترحيبية إلى غرفة المعيشة الكبيرة المترامية الأطراف، وهي مكان مثالي للتسلية أو تناول الطعام أو الاسترخاء. ينساب مطبخ الطهاة المجهز بالنوافذ بسلاسة إلى مساحة المعيشة وقد تم تصميمه بعناية مع خزائن خشبية مخصصة وفيرة تشمل مخزن رائع قابل للإخراج وتخصيصات خاصة أخرى، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، وأسطح من الغرانيت، وبلاط خلفي جميل، وبار لتناول الطعام.

تتميز كلتا غرفتي النوم بحجم كبير وموجودتين بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية من أجل الخصوصية. تحتوي الجناح الرئيسي على خزانتي ملابس كبيرتين مع إطلالات هادئة خضراء على حديقة التعاون السكني الخاصة. يمكن أن تستوعب كلتا غرفتي النوم بسهولة سرير بحجم كينغ بالإضافة إلى الأثاث الإضافي. تشمل ميزات الشقة الأخرى حمامًا بنوافذ وحوض استحمام، وأرضيات من باركيه خشبي، ونوافذ عازلة للصوت.

تشمل مرافق المبنى الأمن على مدار 24 ساعة، مشرف في الموقع وإدارة، غسيل داخل المبنى، صالة رياضية حديثة، تخزين للدراجات (بقائمة انتظار)، حدائق خاصة مسورة مع مقاعد، ملاعب، وتنسيق حدائق خضراء، غرفة ألعاب للأطفال، حديقة مجتمعية، مرافق للتسميد، ورشة عمل، ومرافق لإعادة تدوير الإلكترونيات والتبرع بالملابس. هناك أيضًا جراج داخلي للسيارات (225-250 دولارًا شهريًا، بقائمة انتظار) مع مواقف شوارع قريبة على ديلانسي.

تقع الشقة في موقع مثالي بالقرب من إيسكس كروسنج، حيث ستتمتع بـ Trader Joe’s، Target، Regal Cinemas، Essex Market، The Market Line، CVS، والعديد من المطاعم والمقاهي في باب منزلك، بالإضافة إلى حديقة لوثر غيليك القريبة، التي انتهت مؤخرًا من تجديد بقيمة 10 مليون دولار. تشمل خيارات المواصلات المريحة القطارات F، J، M، و Z في Delancey/Essex، وF في East Broadway & Rutgers، وحافلات M14A، M14D، M21، وM22. يتمتع رصيف نهر الشرق أيضًا بقربه من حديقة نهر الشرق الجديدة التي افتتحت مؤخرًا، والتي توفر مساحات خضراء حيوية جديدة للمنطقة من جسر مشاه Corlears Hook!

تجمع هذه العرض النادر بين المساحة والضوء والإطلالات والمرافق من الدرجة الأولى في واحدة من أكثر أحياء وسط مانهاتن حيوية وتطورًا. يسمح بالتشارك في الشراء، والهدايا، والشقق المؤقتة. يُسمح بالإيجار الفرعي بعد سنتين من الملكية. يُسمح بالكلاب (1 لكل شقة، حتى 35 رطلاً، مع تسجيل/رسم).

*Downtown Manhattan – Spacious, Sun-Drenched Two-Bedroom with City Views*

Welcome to this expansive (approx. 1000 sq ft), beautifully appointed two-bedroom, one-bath home at the Hillman Co-op on the Lower East Side. Perched high above the city, this residence offers dramatic open views east and west with brilliant natural light and blue skies throughout the day. From morning sunrises to breathtaking sunsets and dazzling downtown skyline vistas, every room is filled with light and charm.

Enter through a welcoming foyer into the oversized great room, an ideal setting for entertaining, dining, or relaxing. The windowed chef’s kitchen flows seamlessly into the living space and has been thoughtfully designed with abundant custom wood cabinetry including amazing pull-out pantry and other special customizations, high-end stainless-steel appliances, granite countertops, pretty backsplash, and a dining bar.

Both bedrooms are generously proportioned and tucked away from the main living area for privacy. The primary suite features two oversized walk-in closets and leafy quiet views over the private co-op park. Both bedrooms can easily accommodate a king-size bed along with additional furnishings. Other apartment features include a windowed bathroom with soaking tub, hardwood parquet floors, and soundproof windows.

Building amenities include 24-hour attended security, on-site super, and management, in-building laundry, modern gym, bike storage (waitlisted), two private gated parks with seating, playgrounds, and lush landscaping, children’s playroom, community garden, composting facilities, woodshop, and electronics recycling & clothing donation facilities. There's even an indoor parking garage ($225–$250/month, waitlisted) with nearby street parking on Delancey.

Perfectly located near Essex Crossing, you’ll enjoy Trader Joe’s, Target, Regal Cinemas, Essex Market, The Market Line, CVS, and countless restaurants and cafes right outside your door, along with nearby Luther Gulick Park, which recently completed a $10 million dollar renovation. Convenient transit options include the F, J, M, and Z trains at Delancey/Essex, the F at East Broadway & Rutgers, and the M14A, M14D, M21, and M22 buses. The East River waterfront is also just moments away with the incredible newly opened East River Park from the Corlears Hook pedestrian bridge providing new vibrant green spaces to the area!

This rare offering combines space, light, views, and first-class amenities in one of Downtown Manhattan’s most vibrant and evolving neighborhoods. Co-purchase, gifting, and pied-à-terre allowed. Subletting permitted after two years of ownership. Dogs permitted (1 per apartment, up to 35 lbs., with registration/fee).