$1,700,000 - 989 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 944476

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في ملاذك الخاص على نهر هدسون! استمتع بإطلالات مذهلة على النهر، وسحر دائم، ورفاهية حديثة! perched فوق النهر، يقدم هذا المنزل الكولونيالي المُعاد تصوره لعام 1910 المزيج المثالي من الهدوء والأناقة. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ في عطلة نهاية الأسبوع، أو ترقية لنمط حياة دائمي، فإن هذه التحفة المصممة جاهزة لتلبية كل احتياجاتك، على بُعد 40 دقيقة فقط من مانهاتن، دون الزحام في هامبتون!

تم تجديد هذا المنزل بعناية في عام 2020، حيث يحافظ ببراعة على طابعه التاريخي—أسقف مقببة، وقوالب عريضة، ومدفأة حجرية أصلية، وتركيبات مخصصة—بينما يتم حقن كل مساحة بتصميم معاصر مُنسق وتشطيبات فاخرة. يقع على مساحة مشذبة بشكل جميل تبلغ 1.8 فدان مع باتيو من الحجر، وأشجار فواكه، ومساحات خضراء محاطة بسياج مثالية للحيوانات الأليفة، يشعر هذا العقار كملاذ منعزل، بينما لا يزال قريبًا بشكل مريح من المدينة. استيقظ على شروق الشمس المذهل فوق نهر هدسون، واحتسِ قهوتك الصباحية على شرفة الجناح الرئيسي الواسعة بينما تنجرف القوارب الشراعية بجوارك، أو تمشى على طول مسارك الحجري الخاص إلى مسار إسبوزيتو الذي يمتد لعشرة أميال ويقودك إلى متاجر و مقاهي ومارينا وحدائق واجهة المياه في بيرمونت وساوث نياك. استمتع بأكثر من 3300 قدم مربع من مساحة المعيشة (لا تشمل العلية والقا basement المكتملة جزئيًا) مع مرونة مذهلة. تعرض الطابق الرئيسي تصميمًا مفتوحًا مع غرفة معيشة فسيحة، وغرفة عائلية، وغرفة طعام، وثلاث غرف شمسية أو مكاتب مواجهة للنهر، كل منها مغسولة بالضوء الطبيعي ومثالية للعمل عن بُعد أو الأعمال الإبداعية. تعتبر مطبخ الطاهي حلمًا للترفيه، حيث يحتوي على أسطح من الرخام، ومجموعة فايكنغ بستة شعلات، وثلاجة سب-زيرو، جميعها تفتح على باتيو مشمس مع إطلالات على النهر—مثالي للتجمعات الداخلية والخارجية السلسة. الجناح الرئيسي الفسيح هو ملاذ خاص، مع حمام يشبه السبا، وغرفتين ملابسة مخصصة، ومدخل مباشر إلى سطح خاص مطل على النهر للاسترخاء والاستجمام. تكمل ثلاث غرف نوم إضافية (اثنان يحتويان على أسرّة مخصصة مدمجة، واثنان مع غرفة مجاورة بإطلالات على النهر، مثالية كمساحة مرنة مريحة للجلوس أو غرفة ألعاب أو مكتب إضافي) الطابق الثاني. في الطابق العلوي، تقدم العلية المكتملة جزئيًا مساحة إضافية لعروض الأفلام أو الألعاب أو اللعب. يضيف طابق السفلي الذي يخرج للخارج المكتمل جزئيًا مزيدًا من المرونة، مع مساحة لجيم، وغرفة ترفيهية، وقبو للنبيذ، وجناح للضيوف أو مربية إضافية، ومساحة تخزين كبيرة. يوفر مساحة مكيفة خارجية إضافية إعدادًا مثاليًا لمكتب خاص أو استوديو موسيقي أو ورشة عمل للفنانين. ويضيف المرآب المستقل على طراز العربة لسيارتين سحرًا ووظيفة. مع الوصول السريع إلى جسر MC على بُعد دقائق فقط، و13 ميلًا إلى جسر جورج واشنطن، هذه فرصة نادرة لامتلاك ملاذ حقيقي على نهر هدسون—مكان للاسترخاء، والترفيه، وإعادة الاتصال بالطبيعة، دون ترك الراحة أو الأناقة وراءك. هذا أكثر من مجرد منزل—إنه نمط حياة. هادئ، ملهم، وجاهز بالكامل، تم تصميم هذه الملكية الفريدة لأولئك الذين يقدرون سلامة المعمار، والتصميم المدروس، وجمال الحياة على ضفاف النهر.

ID #‎	944476
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.8 فدان ، 3387 ft2 قدم مربع ، 315 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 31 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,013
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026