$5,250,000 - 58 WALKER Street #PH, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20064767

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس لوفترموم مجدد فريد من نوعه في تريبيكا مع تراس خاص واسع على السطح

هندسة من الحديد الزهر تدمج بالتأكيد التفاصيل التاريخية مع العيش العصري

إطلالات على السماء المفتوحة لنصب إمباير ستيت ووان وورلد تريد

تتميز شقة البنتهاوس الثلاثية الطوابق كاملة الطابق في 58 شارع ووكر بغرفتي نوم وحمامين وغرفة حمام بمساحة تقارب 2115 قدمًا مربعًا، تقع في أعلى مبنى تم تجديده من الحديد الزهر يعود للعام 1869. تتوازن التجديدات عالية الجودة بين شخصية الطابق الفعلية والمشغولات المنسقة بعناية. وقد أنشأت المساحات الكبيرة، والضوء الوفير، والخامات الرفيعة منزلاً يتميز بوظيفة عالية وجمالية لافتة، مع عناصر معمارية مميزة في جميع الأنحاء.

يفتح مصعد محمي بمفتاح إلى غرفة المعيشة المواجهة للجنوب، حيث ترتفع الأسقف 16 قدمًا، وتظهر الطوب المكشوف، والنوافذ الضوئية، وخزائن الكتب الممتدة من الأرض إلى السقف، والأرضيات الخشبية، ومدفأة، لتحدد الأجواء. يستمر المطبخ المفتوح في الجمالية الصناعية مع شواية داخلية، وأجهزة GE Monogram، ومساحة عمل مريحة مع أسطح من الفولاذ المقاوم للصدأ، تناسب الطهي اليومي أو التجمعات الكبيرة.

تتضمن الجناح الرئيسي الواسع الواقع في الشمال غرفة ملابس وحمام متصل يشتمل على حوض استحمام بساق الدب، بينما توفر غرفة النوم الثانية وحمام كامل المرونة للضيوف أو مكتب منزلي. تقود درج مخصص مع درابزينات من الحديد المطاوع وخطوات خشبية سميكة إلى مستوى الميزانين، والذي يقدم منطقة طعام مفتوحة مع بار رطب، وثلاجة نبيذ، وصندوق نبيذ واسع، وغرفة حمام ضخمة.

يمتد التراس الخاص المنظم على السطح ليشمل الاتجاهين الشمالي والجنوبي، مع إطلالات مباشرة على مبنى إمباير ستيت، ووان وورلد تريد، وأفق المدينة المحيط. توفر المقاعد الخشبية المدمجة، وسقيفة تخزين، وإضاءة مدمجة، وشواية غاز متصلة مع ثلاجة، جعلت سطح السطح مجهزاً بالكامل للاستخدام اليومي والترفيه.

تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي، ومراوح سقف في غرفتي النوم، وغسالة/مجفف داخل المنزل، والوصول عن بُعد ونظام أمان بالفيديو عبر نظام أفيغيلون ألتاإلأمني القائم على السحابة، والوصول من خلال مصعد محمي بمفتاح.

تقع الشقة في شارع هادئ داخل المنطقة التاريخية الشرقية من تريبيكا، وهي منطقة تمتاز بهندستها المعمارية من الحديد الزهر وأصولها التجارية في القرن التاسع عشر، وتعد 58 شارع ووكر شقة بوتيكية ما قبل الحرب تحتوي على خمس وحدات سكنية عبر خمسة طوابق.

يتمتع المبنى بموقع مركزي بالقرب من المفضلات المحلية مثل لا ميرسي وإثنين من الأيادي ومطعم بيتراتش كوتشينا إيه فينو، فضلاً عن المقاهي المستقلة، ومتاجر التجزئة المجاورة، وفندق روكسي، وبارى بوتكامب. كما يستمتع السكان بقربهم من هول فودز واجهة نهر هدسون. أصبحت الشوارع المحيطة بشكل متزايد ملاذًا للمعارض المعاصرة، مما يضيف عمقًا ثقافيًا وطاقة إبداعية إلى الحي.

تشمل خيارات النقل الخطوط A/C/E و1/2/3 في شارع القناة، فضلاً عن N/Q/R/W و4/5/6 وJ/Z القريبة، مما يوفر وصولاً سلسًا عبر المدينة.

هناك تقييم قادم لمعالجة أعمال إصلاح السقف والواجهة. لا تزال قيمة العقد ومبلغ التقييم قيد التحديد.

تعكس الضرائب المعروضة أحدث فاتورة ضرائب ربع سنوية ولا تشمل إعفاء ضريبة الممتلكات التعاونية والعقارية بموجب القسم 467-a من قانون ضرائب الممتلكات العقارية في نيويورك، الذي يوفر تخفيض جزئي للضرائب العقارية لمالكي الوحدات المؤهلين الذين يشغلون وحدتهم كإقامة رئيسية.

ID #‎	RLS20064767
الوصف Details	58 WALKER 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2115 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع ، 5 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 52 يومًا
سنة البناء Construction Year	2001
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,411
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,116
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	3 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, 6, A, C, E
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.