**شقة قابلة للتغيير مكونة من غرفتي نوم، وحمامين + مكتب منزلي**

**لوفت كلاسيكي تم تجديده حديثًا في تريبيكا**

اللوفت الذي ينطبق عليه كل المواصفات.
يتمركز في قلب منطقة المعارض المحببة في تريبيكا - محاط بالمطاعم المشهورة، والتسوق في البوتيكات، ووسائل النقل السهلة - ي blends loft condo pre-war الواسع، والذي تم تجديده حديثًا، بين طابع وسط المدينة الكلاسيكي والرقي الحديث بسلاسة.

تضخم الأسقف العالية بشكل مثير للإعجاب احساس الحجم، بينما تُرسخ الأرضيات الخشبية الأصلية والتفاصيل المعمارية المنزل في نمط اللوفت الخالد. يتيح التخطيط المرن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم ثانية (انظر مخطط الطابق)، مما يجعل المساحة وظيفية كما هي جميلة.

تم تكوين الشقة حاليًا مع جناح رئيسي هادئ ومكتب منزلي كبير، حيث تستفيد كلا المساحتين من خزائن ملابس مخصصة وتخزين استثنائي في جميع الأنحاء. الحمام الملحق الجناحي الرئيسي مكتمل بالرخام الكارارا الخالد مع أحواض رائعة بدون لمس وتجهيزات كوهلر ممتازة، بينما يحتوي الحمام الثاني الكامل على حوض استحمام عميق - مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.

تم تصميم المطبخ ذو المخطط المفتوح ليكون مخصصًا للعيش اليومي واستقبال الضيوف، مع تجهيزات عالية الجودة تشمل موقد وولف، وثلاجة فريزر من ساب زيرو، وغسالة أطباق بوش، وميكروويف LG، وحوض عمل كبير من كوهلر مع ملحقاته المدمجة. يجذب جزيرة مركزية كبيرة المساحة، مكملة بثلاجة نبيذ سعة 178 زجاجة لعشاق النبيذ الحقيقيين.

تشمل التسهيلات الإضافية غسالة ومجفف بوش داخل الوحدة، مع خدمات غسيل إضافية متاحة في الطوابق بالتناوب.

تشتهر 395 برودواي بلوبى لفت الانتباه التي تكرم تاريخ المبنى الغني. تشمل وسائل الراحة مشرفًا مقيمًا، وتخزين الدراجات، وسطحًا مغطى مصمم بشكل جميل يوفر مناظر خلابة للمدينة.

فرصة نادرة لامتلاك لوفت تم تجديده بعناية يقدم مساحة، ومرونة، وطاقة لا يمكن إنكارها تعكس حياة وسط مدينة مانهاطان - حيث تتألق تريبيكا بشكل أكبر.

يرجى ملاحظة أن هناك مستأجرًا سيبقى حتى مايو 2026.
**استشر المقاول لتحديد الجدوى والمتطلبات لإضافة غرفة نوم ثانية.

المجموعة الثانية من الصور تم تصميمها بشكل افتراضي.**

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until May 2026.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.