$1,200,000 - 10209 GLENWOOD Road, Canarsie, NY 11236｜ID # RLS20068312

Property Description « عربي Arabic »

تقديم 10209 طريق غلينوود، وهو عقار عائلي مزدوج يقع في قلب كانارس، بين الشارعين رقم 102 شرق ورقم 103 شرق، وعلى بُعد لحظات من محطة قطار L في كانارس-روكواي باركواي. يقع على قطعة أرض واسعة بشكل استثنائي بمساحة 40 قدمًا × 110 قدمًا، وهي منطقة مصنفة R5 تقدم إمكانيات كبيرة على المدى الطويل مع مساحة بناء قصوى تبلغ حوالي 6600 قدم مربع، مدعومة بمعدل FAR سكني بقيمة 1.5 ومعدل FAR للخدمات بقيمة 2. الهيكل الحالي يقيس 18 قدمًا × 47 قدمًا، مما يوفر قاعدة قوية للاستخدام السكني المستمر أو التوسع، أو إعادة التطوير المستقبلية. تكوين العائلتين الحالي يجعل العقار جذابًا لمجموعة واسعة من المشتريين - من المستخدمين النهائيين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري إلى المستثمرين الذين يركزون على استراتيجيات زيادة القيمة في حي بروكلين القائم. كما أن عرض القطعة الأكبر يميز الأصل، مقدمًا مرونة نادرًا ما توجد على طول هذا الممر. تقع 10209 طريق غلينوود بالقرب من وسائل النقل والمحلات التجارية المجاورة والطرق الرئيسية، مما يجعلها مؤهلة للإشغال الفوري والنمو على المدى الطويل.

فرصة التجميع: يمكن أيضًا شراء هذا العقار بالتزامن مع القطع المجاورة في 10211 و10213 طريق غلينوود، مما يتيح إمكانية إنشاء قاعدة تطوير أكبر أو استراتيجية إعادة وضع منسقة.

ID #‎	RLS20068312
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,696
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B60
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B82
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, BM2
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B42
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.