هذه الملكية الفريدة متعددة الاستخدامات تجارية/سكنية في مركز موريشيس، بوابة هامبتون، بنيت في الأصل عام 1870 على مساحة 1.30 فدان وتم تجديدها بشكل جميل على مر السنين، تنتظر أن تتحول إلى مساحتك الحلم!
التجارة/المهنية: تستخدم حالياً كمكتب للعلاج بتقويم العمود الفقري، هذا الجزء المخصص للأعمال في الطابق الأرضي يحتوي على مكتب مع منطقة استقبال، غرفة ملفات، حمام صغير، و4 غرف فحص/علاج مريحة ومهنية. مدخل خارجي منفصل عن السكن، بالإضافة إلى مدخل داخلي من غرفة المعيشة في السكن.
السكن: تُعد هذه الإقامة الفيكتورية المكونة من ثلاثة طوابق مُحدَثة مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي. لقد كانت ضمن نفس العائلة منذ الستينيات. يحتوي الطابق الأول على غرفة معيشة مع موقد خشبي وخزائن مدمجة، غرفة غسيل/حمام صغير، غرفة تناول طعام مع موقد خشبي، ومطبخ رائع مجهز بشكل احترافي مع أسقف عالية جاهزة لاستقبال الضيوف.
يحتوي المستوى الثاني على 4 غرف نوم، و2 حمام كامل بالإضافة إلى 2 علية للتخزين. واحدة من الغرف الواسعة في هذا الطابق تحتوي على منطقة مطبخ صغير مع حوض، بالإضافة إلى مدخل خاص إلى حمام كامل.
المستوى الثالث من هذه المنزل يحتوي على غرفتين وحمام كامل.
بعيداً عن المبنى الأساسي، تتضمن الملكية سقيفتين ومساكن إضافية متعددة. يقدم كوخ مستقل غرفة معيشة، غرفة نوم واحدة، حمام كامل، ومطبخ صغير. الكوخ الثاني متصل بكراج منفصل ويشمل غرفة استوديو، حمام كامل، ومطبخ صغير - مثالي للضيوف، أو دخل إيجاري، أو سكن الموظفين.
يحتوي المبنى الرئيسي على نظام تدفئة بالغاز الطبيعي موزع على 4 مناطق. المكتب التجاري مزود بنظام تدفئة وتكييف هواء مركزي. بينما تحتوي الإقامة على وحدات تكييف هواء جدارية. كل كوخ لديه نظام تدفئة بالزيت وخزان زيت خاص، بالإضافة إلى وحدات تكييف هواء جدارية.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.