$3,350,000 - 200 Atlantic Avenue, سوفولك East Moriches, NY 11940｜MLS # 958477

Property Description « عربي Arabic »

مرفأ قوارب ومحركات موريشيس هو شركة خدمات بحرية ومارينا متكاملة ومثبتة تقع في مياه تيثيل كوف المحمية، قبالة خليج موريشيس، وهو منطقة بحرية ترفيهية نشطة للغاية مع وصول مباشر إلى المحيط. يحتوي العقار على 24 رصيف عائم، جميعها مشغولة بالكامل سنويًا، ونظام تخزين جاف، وعمليات تخزين شتوي، مما يوفر تدفقات إيرادات متعددة وثابتة. تشمل العمليات في الموقع مبيعات البنزين، قسم خدمات بحرية كامل، ووكلاء محركات هوندا وسوزوكي الخارجية، ووكلاء قوارب بايونير، ووكلاء مقطورة لود رايت، ومتجر للبيع بالتجزئة للبحرية. تدير الأعمال بنجاح من قبل المالك لسنوات عديدة وتحافظ على سمعة قوية في المنطقة، مما يدعم العملاء المتكررين، والعقود الموسمية، وتدفق نقدي مستقر. يشمل البيع المركبات، والآلات، والمعدات الخاصة الضرورية لعمليات المارينا.

MLS #‎	958477
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,124
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Speonk"
	5.8 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026