$3,100,000 - 320 E 72nd Street #PHB, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20068775

Property Description « عربي Arabic »

الحياة في القمة

على ارتفاع 18 طابقًا فوق الأفق، في تعاونية مميزة من ثلاثينيات القرن العشرين، يقدم هذا البنتهاوس الاستثنائي المكون من 3 غرف نوم و4.5 حمامات مستوى غير مسبوق من الخصوصية والهدوء، مما يجعله واحة حقيقية في قلب المدينة. مع مساحة داخلية واسعة تبلغ 2,525 قدمًا مربعًا، مكملة بـ 675 قدمًا مربعًا من الملاذ الخارجي، يُعتبر هذا المنزل جواهر نادرة تجمع بين الرفاهية الحضرية والعزلة الهادئة.

مع إطلالات ضخمة نحو منتصف المدينة، يتدفق الضوء من النوافذ الكبيرة في جميع ساعات النهار. تجعل السقوف العالية، والغرف الكبيرة، وفصل المساحات هذا الدوبلكس غير العادي يشعر وكأنه منزل ريفي في السماء. يحتوي هذا البنتهاوس على شرفات على كلا الجانبين الشمالي والجنوبي وحمامات ملحقه لكل غرفة نوم. يقدم كل جناح خصوصية وإطلالات دراماتيكية مع خيارين من غرف النوم الرئيسية.

تم تحديث هذا البنتهاوس بشكل كبير وتم تجديد جميع المناطق. هذه فرصة جاهزة للانتقال مع فرشاة الأسنان الخاصة بك. يوجد تكييف مركزي، نوافذ مزدوجة، أرضيات خشبية، أبواب ثقيلة، وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

يقع 320 شرق 72nd ستريت في تعاونية فاخرة تم الحفاظ عليها بشكل رائع من ثلاثينيات القرن العشرين. البناء قوي بشكل استثنائي، وقد تم الانتهاء مؤخرًا من واجهته وسقفه وحديقته السطحية في عملية تجديد كبيرة. تم تجديد الردهة ببراعة، ويواصل المبنى تحديث مرافقه للحفاظ على أفضل ما في عصر ما قبل الحرب مع وسائل الراحة والتكنولوجيا الحديثة.

*تذكر جهة ثالثة، FloorPlanSource، أن المساحة الإجمالية الداخلية حوالي 2,525 قدم مربع.

المبنى:
- تم بناؤه في عام 1930 بواسطة لافاييت غولدستون
- مكون من 19 طابقًا، 41 شقة
- شرفة مشتركة مزروعة
- حارس على مدار الساعة، عامل صيانة، مشرف مقيم
- يسمح بتربية الحيوانات الأليفة
- غرفة دراجات
- يسمح بتمويل بنسبة 65%
- يسمح بالشراء المشترك
- ضريبة نقل بنسبة 3%

الشقة:
- 7 غرف: 3 غرف نوم، 4.5 حمامات
- مصعد خاص
- شقة زاوية، جار واحد
- حوضي مطبخ، غسالتين للأطباق، فلتر مياه
- إطلالات مشمسة من الجنوب والشمال
- مدفأة حطب
- غسالة/مجفف داخل الوحدة
- تكييف مركزي
- تأتي مع قفص تخزين كبير
- الصيانة: 10,298 دولار شهريًا
- حوالي 2,525 قدم مربع (داخلي) و675 قدم مربع (خارجي)*
- السقوف 9 أقدام (بالأسفل) و9 أقدام و9 بوصات (بالأعلى)

ID #‎	RLS20068775
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 2525 ft2 قدم مربع ، 235 متر مربع ، 42 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$10,298
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.