الحياة في القمة

على ارتفاع 18 طابقًا فوق الأفق، في تعاونية مميزة من ثلاثينيات القرن العشرين، يقدم هذا البنتهاوس الاستثنائي المكون من 3 غرف نوم و4.5 حمامات مستوى غير مسبوق من الخصوصية والهدوء، مما يجعله واحة حقيقية في قلب المدينة. مع مساحة داخلية واسعة تبلغ 2,525 قدمًا مربعًا، مكملة بـ 675 قدمًا مربعًا من الملاذ الخارجي، يُعتبر هذا المنزل جواهر نادرة تجمع بين الرفاهية الحضرية والعزلة الهادئة.

مع إطلالات ضخمة نحو منتصف المدينة، يتدفق الضوء من النوافذ الكبيرة في جميع ساعات النهار. تجعل السقوف العالية، والغرف الكبيرة، وفصل المساحات هذا الدوبلكس غير العادي يشعر وكأنه منزل ريفي في السماء. يحتوي هذا البنتهاوس على شرفات على كلا الجانبين الشمالي والجنوبي وحمامات ملحقه لكل غرفة نوم. يقدم كل جناح خصوصية وإطلالات دراماتيكية مع خيارين من غرف النوم الرئيسية.

تم تحديث هذا البنتهاوس بشكل كبير وتم تجديد جميع المناطق. هذه فرصة جاهزة للانتقال مع فرشاة الأسنان الخاصة بك. يوجد تكييف مركزي، نوافذ مزدوجة، أرضيات خشبية، أبواب ثقيلة، وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

يقع 320 شرق 72nd ستريت في تعاونية فاخرة تم الحفاظ عليها بشكل رائع من ثلاثينيات القرن العشرين. البناء قوي بشكل استثنائي، وقد تم الانتهاء مؤخرًا من واجهته وسقفه وحديقته السطحية في عملية تجديد كبيرة. تم تجديد الردهة ببراعة، ويواصل المبنى تحديث مرافقه للحفاظ على أفضل ما في عصر ما قبل الحرب مع وسائل الراحة والتكنولوجيا الحديثة.

*تذكر جهة ثالثة، FloorPlanSource، أن المساحة الإجمالية الداخلية حوالي 2,525 قدم مربع.

المبنى:
- تم بناؤه في عام 1930 بواسطة لافاييت غولدستون
- مكون من 19 طابقًا، 41 شقة
- شرفة مشتركة مزروعة
- حارس على مدار الساعة، عامل صيانة، مشرف مقيم
- يسمح بتربية الحيوانات الأليفة
- غرفة دراجات
- يسمح بتمويل بنسبة 65%
- يسمح بالشراء المشترك
- ضريبة نقل بنسبة 3%

الشقة:
- 7 غرف: 3 غرف نوم، 4.5 حمامات
- مصعد خاص
- شقة زاوية، جار واحد
- حوضي مطبخ، غسالتين للأطباق، فلتر مياه
- إطلالات مشمسة من الجنوب والشمال
- مدفأة حطب
- غسالة/مجفف داخل الوحدة
- تكييف مركزي
- تأتي مع قفص تخزين كبير
- الصيانة: 10,298 دولار شهريًا
- حوالي 2,525 قدم مربع (داخلي) و675 قدم مربع (خارجي)*
- السقوف 9 أقدام (بالأسفل) و9 أقدام و9 بوصات (بالأعلى)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)