$2,995,000 - 139 KINGSLAND Avenue, Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20068854

Property Description « عربي Arabic »

استثمار مجدد بالكامل لعقار مكون من 4 عائلات في ويليامسبورغ مع معدل عائد 6%!
139 كينجزلاند أفينيو هو عرض نادر في ويليامسبورغ: مبنى مكون من أربع عائلات تم تجديده بالكامل حيث تم إنجاز كل العمل الشاق بالفعل والأرقام منطقية فعلاً من اليوم الأول. تم إعادة بناء هذا المبنى بالكامل من الداخل إلى الخارج مع أنظمة سباكة، كهرباء، وميكانيكا جديدة، وكل شقة تم تصميمها بأناقة للحفاظ على المستأجرين على المدى الطويل.
تقدم كل من الشقق الأربع:
سريرين وحمامين كاملين
غسيل في كل وحدة
تشطيبات وأجهزة حديثة ومدروسة في كل أنحاء المبنى
وحدة تخزين خاصة مفاتيح لكل شقة
استمتع وحدتين بالدخول إلى الفناء الخلفي الخاص، وتم تعزيز وحدتين بنوافذ سقفية تجلب الضوء الطبيعي الجميل.
تم تحويل القبو المنتهي إلى صالة للمقيمين مجهزة بطاولة تنس، وتوفر غرف التخزين الخاصة amenities غير متوقعة يقدرها المستأجرون حقاً.
من الناحية التشغيلية، هذا هو أنظف ما يمكن الحصول عليه. يدفع المستأجرون تكاليف التدفئة والتبريد الخاصة بهم، مما يبقي نفقات المالك منخفضة. العقار من فئة الضرائب 2A مع ضرائب سنوية تقل عن 10,000 دولار، وهو أمر مفضل للغاية بالنسبة لعقار مكون من أربع عائلات من هذا الحجم والجودة.
مع صافي دخل تشغيل يبلغ 181,581 دولار، يوفر العقار تقريباً معدل عائد 6% في ويليامسبورغ.
هذا هو استثمار جاهز للتشغيل ومنخفض الصيانة يقدم تدفقاً نقدياً فورياً اليوم وتقديراً طويلاً الأجل في حي يتمتع بطلب إيجاري قوي باستمرار.

ID #‎	RLS20068854
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 8 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3467 ft2 قدم مربع ، 322 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,312
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.