تقع هذه البناية التاريخية متعددة العائلات في قلب نيوبرغ، وتعكس الصلابة والجمال والثبات للهندسة المعمارية الكلاسيكية في وادي هدسون. تم بناؤها في زمن كانت فيه الحرفية مهمة، وتقدم البناء المتين، والأبعاد السخية، والنوع من الطابع الذي لا يمكن تكراره اليوم - وكل ذلك ضمن منطقة تزداد طلباً من قبل المشترين من المدن والمستثمرين على المدى الطويل.

تتضمن الممتلكات 6 وحدات سكنية قانونية بالإضافة إلى دخل من جراج منفصل، مما يوفر تدفق نقدي مستقر ومباشر. كما تضيف وحدتان معتمدتان من المدينة في الطابق السفلي فرصة للمستثمرين الذين يسعون لتعزيز العوائد مع احترام سلامة الهيكل. يجب أن يتم الانتهاء من جميع أعمال البناء المستقبلية وفقًا لخطة الموقع المعتمدة وخطة الرش.

تواصل نيوبرغ الاستفادة من قربها من نهر هدسون، وإمكانية الوصول إلى مترو-نورث، والهجرة الأوسع إلى وادي هدسون المدفوعة بنمط الحياة، والقدرة على تحمل التكاليف، والسحر التاريخي. تمثل هذه الأصول مزيجًا جذابًا من الطابع القديم وإمكانات الاستثمار الحديثة، مما يجعلها مثالية لعملية تبادل 1031 للمشترين أو الحائزين على المدى الطويل الذين يسعون لتحقيق العوائد والقصص.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story. © 2025 OneKey™ MLS, LLC