$1,250,000 - 203 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 956229

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه البناية التاريخية متعددة العائلات في قلب نيوبرغ، وتعكس الصلابة والجمال والثبات للهندسة المعمارية الكلاسيكية في وادي هدسون. تم بناؤها في زمن كانت فيه الحرفية مهمة، وتقدم البناء المتين، والأبعاد السخية، والنوع من الطابع الذي لا يمكن تكراره اليوم - وكل ذلك ضمن منطقة تزداد طلباً من قبل المشترين من المدن والمستثمرين على المدى الطويل.

تتضمن الممتلكات 6 وحدات سكنية قانونية بالإضافة إلى دخل من جراج منفصل، مما يوفر تدفق نقدي مستقر ومباشر. كما تضيف وحدتان معتمدتان من المدينة في الطابق السفلي فرصة للمستثمرين الذين يسعون لتعزيز العوائد مع احترام سلامة الهيكل. يجب أن يتم الانتهاء من جميع أعمال البناء المستقبلية وفقًا لخطة الموقع المعتمدة وخطة الرش.

تواصل نيوبرغ الاستفادة من قربها من نهر هدسون، وإمكانية الوصول إلى مترو-نورث، والهجرة الأوسع إلى وادي هدسون المدفوعة بنمط الحياة، والقدرة على تحمل التكاليف، والسحر التاريخي. تمثل هذه الأصول مزيجًا جذابًا من الطابع القديم وإمكانات الاستثمار الحديثة، مما يجعلها مثالية لعملية تبادل 1031 للمشترين أو الحائزين على المدى الطويل الذين يسعون لتحقيق العوائد والقصص.

ID #‎	956229
سنة البناء Construction Year	1880
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,236
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026