$1,300,000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه البناية في قلب وسط مدينة نياك، وتقدم فرصة مغرية لشراء مبنى مختلط الاستخدام مؤجر بالكامل في واحدة من أكثر قرى الأنهار المشي فيها في مقاطعة روكلاند. تتكون الممتلكات من حوالي 5285 قدم مربع على ثلاثة طوابق، مع مساحة تجارة في الطابق الأرضي وأربعة (4) شقق سكنية بغرفة نوم واحدة أعلاه. المبنى مشغول بالكامل، مما يوفر دخلاً مستقرًا وفوريًا مع مصادر إيرادات متنوعة.

تم بناء المبنى في الأصل في عام 1920 مع إنشاء من البلوك، وقد تم تجهيز الممتلكات بالكامل بنظام رش المياه، بما في ذلك جميع الوحدات السكنية، وقد خضع المبنى بالكامل لفحص محدث للسلامة من الحرائق والحياة في عام 2020/2021، مما يعزز موثوقية التشغيل على المدى الطويل وجاذبية المقرضين.

يقع العقار على شارع نورث برودواي مع واجهة تبلغ حوالي 75 قدمًا، ويستفيد من رؤية استثنائية وحركة مرور مشاة. يتمتع الموقع بتقييم مشي يبلغ 93 ("جنة المشاة")، مما يضع المستأجرين بالقرب الفوري من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل في نياك. تمتد المساحة حوالي 0.06 فدان وهي مصنفة DMU-1 مما يسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية والسكنية.

ID #‎	956692
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,397

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026